Бізнес-центр розташований у місті Харків, на вулиці 23 Серпня. Ця локація характеризується як частина сформованої міської забудови, що забезпечує доступ до транспортних магістралей та міської інфраструктури. Район, де знаходиться об'єкт, є частиною міського середовища з розвиненою мережею доріг та громадського транспорту, що сприяє логістичній доступності для співробітників та клієнтів. Розташування на вулиці 23 Серпня передбачає близькість до об'єктів соціально-побутового призначення, що є типовим для центральних та наближених до центру районів великих міст. Таке розміщення дозволяє орендарям бізнес-центру інтегруватися в існуючу міську інфраструктуру, використовуючи її для повсякденних потреб. Об'єкт є бізнес-центром, що складається з однієї будівлі. Його поверховість становить 7 поверхів, що відповідає параметрам середньоповерхової комерційної забудови. Будівництво було завершено у 2017 році, що свідчить про відносно новий вік споруди та відповідність сучасним будівельним стандартам на момент введення в експлуатацію. Загальна площа бізнес-центру складає 10550 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що є поширеним рішенням у сучасному комерційному будівництві та забезпечує конструктивну міцність. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою та склом, що формує зовнішній вигляд будівлі та відповідає естетичним вимогам до комерційних об'єктів. Стан готовності об'єкта – завершено, що означає повну готовність до експлуатації. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та відвідувачів. Система опалення забезпечується будинковою котельнею, що є автономним джерелом теплопостачання та дозволяє регулювати температурний режим незалежно від міських мереж. Для забезпечення комфорту та функціональності, бізнес-центри зазвичай обладнуються системами вентиляції та кондиціонування повітря, що підтримують оптимальний мікроклімат у приміщеннях. Безпека об'єкта, як правило, забезпечується системами контролю доступу, відеоспостереженням та охороною, що є стандартними рішеннями для комерційних будівель. Орендарі офісів отримують доступ до цих інженерних систем та інфраструктурних елементів, що є частиною стандартного пакету послуг у бізнес-центрах. Цей бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення в Харкові. Загальна площа 10550 квадратних метрів та 7 поверхів дозволяють розмістити як невеликі офіси, так і компанії середнього розміру, що потребують більших площ. Монолітно-каркасна конструкція та рік завершення будівництва (2017) вказують на сучасний підхід до будівництва. Наявність відкритого паркінгу та будинкової котельні є функціональними перевагами для орендарів. Об'єкт орієнтований на сегмент офісного ринку, що цінує функціональність, сучасні інженерні системи та розташування в міській забудові. Він може бути розглянутий для різних типів діяльності, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, представництва та інші бізнеси, що потребують офісного простору.