Бізнес-центр "Офіс 120" розташований у місті Харків, за адресою вулиця Академіка Павлова, 120. Ця локація характеризується як частина міської забудови, що забезпечує доступ до транспортних магістралей та міської інфраструктури. Розташування на вулиці Академіка Павлова передбачає наявність поблизу об'єктів соціально-побутового призначення, що є типовим для центральних або наближених до центру районів великих міст. Таке розміщення сприяє зручності для співробітників та клієнтів, оскільки забезпечує відносну легкість доїзду та доступність до інших міських сервісів. Наявність об'єктів інфраструктури в безпосередній близькості до бізнес-центру є стандартною вимогою для сучасних офісних приміщень, що прагнуть забезпечити комфортні умови для ведення бізнесу. "Офіс 120" є бізнес-центром, що складається з однієї будівлі, яка має 10 поверхів. Об'єкт знаходиться у завершеному стані, що означає його повну готовність до експлуатації. Загальна площа бізнес-центру становить 8 одиниць, що може вказувати на тисячі квадратних метрів, типові для офісних будівель такого класу. Архітектурне рішення передбачає використання несучих стін як основи каркасу будівлі, що є традиційним підходом у будівництві. Основним матеріалом для стін є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй естетичного вигляду та захищає зовнішні стіни від атмосферних впливів. Внутрішнє планування офісних приміщень реалізовано як у форматі кабінетної системи, так і у вигляді відкритих просторів (open space), що дозволяє орендарям обирати оптимальний варіант для організації робочого процесу відповідно до їхніх потреб та корпоративної культури. Інфраструктура бізнес-центру "Офіс 120" включає низку елементів, спрямованих на забезпечення функціональності та зручності для орендарів. Для автомобільного транспорту передбачено відкритий паркінг у форматі стоянки, що забезпечує місця для паркування транспортних засобів. Опалення будівлі здійснюється за рахунок будинкової котельні, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від централізованих міських систем. Безпека на території бізнес-центру забезпечується системою відеоспостереження, що включає камери, розташовані у ключових зонах. Для комфорту орендарів та їхніх клієнтів у будівлі облаштована кімната для переговорів, що надає можливість проводити зустрічі та презентації. Також на території бізнес-центру розміщені банкомат та термінал, що забезпечує доступ до банківських послуг. Для харчування та відпочинку передбачено ресторан або кав'ярню. Швидкісний інтернет є стандартною послугою, що надається всім орендарям, забезпечуючи необхідні умови для ефективної роботи та комунікації. Бізнес-центр "Офіс 120" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у Харкові та орієнтовані на сегмент офісного ринку, що пропонує функціональні рішення без надмірних витрат. Завдяки наявності як кабінетної системи, так і open space, об'єкт може задовольнити потреби різних за розміром та типом діяльності бізнесів – від невеликих компаній до середніх підприємств, які потребують гнучких офісних рішень. Наявність базової інфраструктури, такої як паркінг, опалення, системи безпеки, а також додаткових зручностей, як-от кімната для переговорів, банкомат та заклад харчування, робить його привабливим для орендарів, які цінують практичність та доступність сервісів. Цей бізнес-центр позиціонується як об'єкт, що надає стандартний набір послуг для ведення бізнесу, відповідаючи потребам широкого кола підприємців у міському середовищі.