Бізнес-центр GRADIENT розташований у місті Київ, за адресою вулиця Короленківська 4. Ця локація характеризується як центральна частина столиці, що забезпечує зручний доступ до ключових транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Район, де знаходиться об'єкт, є частиною сформованої ділової забудови, що включає як комерційні, так і житлові будівлі. Таке розташування сприяє інтеграції бізнес-центру в активне міське середовище, забезпечуючи близькість до різноманітних сервісів та установ. Доступність громадського транспорту та основних автомобільних шляхів є однією з переваг даної локації, що важливо для співробітників та відвідувачів. Розташування на вулиці Короленківській дозволяє легко дістатися до об'єкта з різних частин міста, мінімізуючи час на дорогу. Бізнес-центр GRADIENT належить до класу A, що вказує на відповідність високим стандартам якості та функціональності офісних приміщень. Об'єкт має 8 поверхів і складається з однієї будівлі. Рік завершення будівництва – 2023, що свідчить про використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Загальна площа бізнес-центру становить 102 000 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень, та оздоблений склом, що надає об'єкту сучасного вигляду та забезпечує природне освітлення офісів. Використання таких матеріалів та технологій відповідає сучасним вимогам до енергоефективності та естетики комерційної нерухомості. Інфраструктура бізнес-центру GRADIENT передбачає наявність підземного паркінгу, що забезпечує зручне та безпечне розміщення автомобілів для орендарів та їхніх клієнтів. Опалення будівлі здійснюється за рахунок власної будинкової котельні, що гарантує автономність та ефективність теплопостачання. Система безпеки включає цілодобову охорону, відеонагляд за допомогою камер та сучасну пожежну сигналізацію, що забезпечує захист майна та безпеку людей. Для комфорту орендарів та їхніх співробітників передбачена зона відпочинку, а також вхідний хол з рецепцією та консьєрж-сервісом, що створює представницький вигляд та забезпечує оперативне вирішення поточних питань. Наявність резервного генератора електроенергії гарантує безперебійне електропостачання, що є критично важливим для стабільної роботи будь-якого бізнесу. Бізнес-центр GRADIENT підходить для компаній, які шукають офісні приміщення високого класу у центральній частині Києва. Завдяки значній загальній площі об'єкт може розмістити як малі та середні підприємства, так і великі корпорації, пропонуючи гнучкі рішення щодо розміру офісів. Об'єкт орієнтований на бізнеси, що цінують сучасну інфраструктуру, надійні інженерні системи та високий рівень безпеки. Наявність резервного електропостачання та власної котельні робить його привабливим для компаній, для яких критична безперервність операційної діяльності. GRADIENT позиціонується у сегменті офісного ринку класу A, що передбачає відповідність міжнародним стандартам якості та сервісу. Це робить його придатним для компаній з високими вимогами до представницького вигляду, функціональності та технічного оснащення офісного простору.