Бізнес-центр Xspace розташований у місті Києві, за адресою бульвар Вацлава Гавела, 8. Ця локація знаходиться у правобережній частині столиці, що забезпечує доступ до ключових транспортних артерій та інфраструктурних об'єктів. Район характеризується наявністю як житлової забудови, так і промислових зон, що створює різноманітне ділове середовище. Поблизу об'єкта розташовані зупинки громадського транспорту, що сприяє зручному доступу для співробітників та відвідувачів. Розміщення на бульварі Гавела забезпечує прямий виїзд на основні магістралі, що є перевагою для логістики та ділових поїздок. Навколишня інфраструктура включає об'єкти соціально-побутового призначення, що може бути зручним для орендарів. Об'єкт Xspace є бізнес-центром кабінетної системи, що передбачає класичне планування офісних приміщень. Будівля має чотири поверхи та складається з одного будинку. Загальна площа бізнес-центру становить 9675 квадратних метрів. Будівництво об'єкта було завершено у 2020 році, що свідчить про його відносну новизну та відповідність сучасним будівельним стандартам. Стан готовності об'єкта – завершений, що означає повну готовність до експлуатації. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Основним матеріалом, використаним для будівництва, є цегла, яка також застосована для оздоблення фасаду. Цегляний фасад надає будівлі класичного вигляду та забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Інфраструктура бізнес-центру Xspace передбачає низку зручностей для орендарів. Для автомобілів передбачений відкритий паркінг у форматі стоянки, що забезпечує місця для паркування співробітників та відвідувачів. Опалення будівлі є централізованим і підключене до міської тепломережі, що гарантує стабільне теплопостачання протягом опалювального сезону. Безпека в бізнес-центрі забезпечується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження з камерами, що охоплюють ключові зони об'єкта. Це сприяє контролю доступу та загальній безпеці. Комфорт для орендарів та їхніх відвідувачів забезпечується наявністю вхідного холу, де розташована рецепція та надається консьєрж-сервіс. Це створює професійне перше враження та забезпечує адміністративну підтримку. Бізнес-центр Xspace підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у сегменті середнього та малого бізнесу. Кабінетна система планування оптимальна для організацій, що потребують відокремлених робочих зон та класичної офісної структури. Завдяки загальній площі 9675 квадратних метрів, об'єкт може розмістити як невеликі офіси, так і компанії з розширеним штатом. Завершення будівництва у 2020 році та використання цегли як основного матеріалу свідчить про сучасний підхід до будівництва та експлуатації. Наявність відкритого паркінгу, централізованого опалення, а також систем безпеки та комфорту, таких як охорона, відеоспостереження та консьєрж-сервіс, робить його привабливим для широкого спектра ділової діяльності. Об'єкт орієнтований на сегмент офісного ринку, що цінує функціональність, доступність та базовий рівень сервісу.