Бізнес-центр "ІРВА" розташований у місті Київ за адресою вулиця Радищева 10/14. Ця локація характеризується як частина міської забудови, що забезпечує доступ до транспортних магістралей та міської інфраструктури. Розташування на вулиці Радищева дозволяє орендарям та їхнім клієнтам зручно діставатися до об'єкта, використовуючи різні види транспорту. Район, у якому знаходиться бізнес-центр, є частиною сформованої міської інфраструктури, що включає житлові квартали, об'єкти соціально-побутового призначення та інші комерційні об'єкти. Таке розташування сприяє інтеграції бізнес-центру в міське середовище, забезпечуючи його доступність для співробітників та відвідувачів. Близькість до основних транспортних артерій міста є важливим фактором для бізнес-активності, оскільки дозволяє оптимізувати логістичні процеси та час на пересування. Бізнес-центр "ІРВА" належить до класу B, що визначає його як об'єкт з відповідним рівнем комфорту та функціональності. Будівля має 8 поверхів і є єдиним будинком у комплексі. Загальна площа бізнес-центру становить 12000 квадратних метрів. Будівництво об'єкта було завершено у 2008 році, що свідчить про його відносно сучасний вік та відповідність тогочасним будівельним стандартам. Стан готовності об'єкта – завершено, що означає повну експлуатаційну готовність усіх приміщень та систем. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень, та оздоблений склом, що надає будівлі сучасного вигляду та забезпечує природне освітлення офісних просторів. Інфраструктура бізнес-центру "ІРВА" включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Наявність паркінгу є важливим елементом для забезпечення комфорту та доступності об'єкта. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує автономність та ефективність системи теплопостачання. Для підтримки комфортного мікроклімату в офісних приміщеннях передбачена система кондиціонування. Ця система дозволяє регулювати температуру повітря, забезпечуючи оптимальні умови для роботи протягом усього року. Орендарі офісів у бізнес-центрі отримують доступ до цих інженерних систем, що є частиною загального пакету послуг. Забезпечення базових інженерних систем, таких як опалення та кондиціонування, є стандартом для бізнес-центрів класу B. Бізнес-центр "ІРВА" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у сегменті B-класу. Об'єкт може бути цікавим для середніх та великих підприємств, яким потрібні значні площі для розміщення своїх офісів та персоналу. Загальна площа 12000 квадратних метрів дозволяє розмістити різні за розміром офісні блоки, що робить його гнучким для різних потреб бізнесу. Тип діяльності компаній, які можуть розглядати цей бізнес-центр, може бути різноманітним, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, представництва компаній, що працюють у сфері послуг, та інші організації, для яких важлива функціональність та відповідність стандартам класу B. Бізнес-центр "ІРВА" позиціонується на офісному ринку як об'єкт, що пропонує якісні офісні приміщення з необхідною інфраструктурою та інженерними системами, що відповідають вимогам цього сегмента.