Бізнес-центр розташований у місті Київ, на проспекті Бандери, 13. Ця локація характеризується як частина ділового району столиці, що забезпечує доступ до основних транспортних магістралей та міської інфраструктури. Проспект Бандери є однією з ключових артерій міста, що з'єднує різні райони та забезпечує зручне сполучення. Поряд з об'єктом знаходяться як комерційні, так і житлові забудови, що створює різноманітне оточення. Розташування у цій частині міста дозволяє орендарям мати доступ до необхідних сервісів та послуг, що є важливим аспектом для ведення бізнесу. Наявність поблизу зупинок громадського транспорту та зручних під'їздів для автомобілів сприяє легкій доступності для співробітників та клієнтів. Об'єкт класифікується як бізнес-центр класу B. Будівля має 8 поверхів та є єдиним будинком у комплексі. Завершення будівництва відбулося у 2010 році, що свідчить про відносно сучасний вік споруди. Загальна площа бізнес-центру становить 6890 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень, та оздоблений склом, що надає об'єкту сучасного вигляду та забезпечує природне освітлення офісних просторів. Використання таких матеріалів та технологій відповідає стандартам будівництва бізнес-центрів класу B. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за рахунок будинкової котельні, що забезпечує незалежність від міських тепломереж та дозволяє регулювати температурний режим. Для комфорту орендарів передбачена система кондиціонування, яка підтримує оптимальну температуру в офісних приміщеннях протягом усього року. Наявність цих систем є стандартною вимогою для бізнес-центрів даного класу, забезпечуючи комфортні умови праці. Орендарі офісів отримують доступ до цих інженерних систем, що є частиною експлуатаційних послуг. Бізнес-центр підходить для компаній малого та середнього розміру, які шукають офісні приміщення у сегменті класу B. Об'єкт може бути цікавим для підприємств, що працюють у різних сферах діяльності, включаючи IT, консалтинг, юридичні послуги, представництва компаній та інші офісні види бізнесу. Завершений стан готовності будівлі дозволяє орендарям швидко розпочати свою діяльність після укладення договору. Розташування на проспекті Бандери забезпечує зручний доступ до транспортної інфраструктури, що є важливим фактором для компаній, які цінують логістичну доступність. Об'єкт позиціонується на офісному ринку як пропозиція для бізнесів, що шукають функціональні офісні площі з базовим набором інженерних систем та зручним розташуванням.