Бізнес-центр розташований у місті Київ, за адресою вулиця Гарматна, 4. Ця локація знаходиться у Солом'янському районі столиці, що характеризується розвиненою транспортною інфраструктурою та наявністю різноманітних об'єктів міської забудови. Район, де знаходиться бізнес-центр, є частиною сформованої міської забудови, що забезпечує доступ до основних транспортних магістралей та громадського транспорту. Поряд з об'єктом розташовані житлові будинки, об'єкти соціальної інфраструктури та інші комерційні будівлі, що створює динамічне ділове середовище. Таке розташування сприяє зручності доїзду для співробітників та клієнтів, а також забезпечує доступ до необхідних сервісів та послуг у безпосередній близькості. Об'єкт класифікується як бізнес-центр класу B. Будівля має п'ять поверхів і складається з одного корпусу. Рік завершення будівництва – 2014, що свідчить про відносно сучасний вік споруди. Загальна площа бізнес-центру становить 3375 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що є поширеним рішенням у сучасному будівництві та забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою та є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень та підвищує енергоефективність. Стан готовності об'єкта – завершено, що означає повну готовність до експлуатації. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та їх відвідувачів. Опалення будівлі забезпечується будинковою котельнею, що дозволяє підтримувати комфортну температуру в приміщеннях незалежно від централізованих міських мереж. Для забезпечення безпеки на території бізнес-центру встановлено систему відеоспостереження з камерами, що дозволяє контролювати доступ та моніторити ситуацію. Комфорт для орендарів забезпечується наявністю системи кондиціонування, яка підтримує оптимальний температурний режим у офісних приміщеннях протягом усього року. Орендар офісу отримує доступ до цих інфраструктурних елементів, що сприяє створенню функціонального та безпечного робочого середовища. Бізнес-центр на вулиці Гарматній, 4, підходить для компаній малого та середнього розміру, які шукають офісні приміщення у сегменті класу B. Об'єкт може бути цікавим для підприємств з різними типами діяльності, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, представництва, а також компанії, що працюють у сфері послуг. Завдяки своїй локації у Солом'янському районі та наявності базової інфраструктури, бізнес-центр пропонує функціональні умови для ведення бізнесу. Він позиціонується у сегменті офісного ринку, орієнтованому на орендарів, які цінують баланс між якістю приміщень, інфраструктурою та доступністю, без надмірних витрат на преміальні послуги.