Бізнес-центр розташований у місті Київ, за адресою вулиця Глибочицька, 17. Ця локація характеризується як частина Шевченківського району, що є одним із центральних районів столиці. Район має розвинену міську інфраструктуру, що включає транспортні магістралі та об'єкти соціально-побутового призначення. Вулиця Глибочицька є однією з артерій, що з'єднує центральні частини міста з іншими районами, забезпечуючи доступність до ключових об'єктів. Поряд з бізнес-центром знаходяться об'єкти міської забудови, що формують ділове та житлове середовище. Таке розташування забезпечує зручність для співробітників та клієнтів, оскільки дозволяє легко дістатися до об'єкта як громадським, так і приватним транспортом. Наявність поблизу інших комерційних та адміністративних будівель сприяє формуванню ділового кластера в цій частині міста. Об'єкт класифікується як бізнес-центр класу C, що вказує на його відповідність певним стандартам офісної нерухомості. Будівля має чотири поверхи, що є типовим для об'єктів такого класу. Завершення будівництва відбулося у 2004 році, що свідчить про його функціонування протягом значного періоду часу. Об'єкт складається з однієї будівлі. Загальна площа бізнес-центру становить 11700 квадратних метрів, що дозволяє розмістити значну кількість офісних приміщень різного розміру. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що є традиційним підходом у будівництві. Фасад оздоблений декоративною штукатуркою, що надає будівлі завершеного вигляду та забезпечує її естетичну привабливість у міському ландшафті. Стан готовності об'єкта визначено як "завершено", що підтверджує його повну експлуатаційну готовність. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що функціонує як стоянка, забезпечуючи місця для автомобілів орендарів та відвідувачів. Це є важливим елементом для зручності користувачів, особливо в умовах інтенсивного міського трафіку. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує автономність системи теплопостачання та можливість регулювання температурного режиму. Для забезпечення комфорту в приміщеннях встановлена система кондиціонування, що дозволяє підтримувати оптимальні кліматичні умови протягом року. На території бізнес-центру також розміщено банкомат/термінал, що надає додаткові зручності для орендарів та їхніх клієнтів, дозволяючи здійснювати фінансові операції безпосередньо на місці. Ці елементи інфраструктури спрямовані на створення функціонального та зручного робочого середовища. Бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення в Шевченківському районі Києва. Об'єкт класу C орієнтований на підприємства малого та середнього бізнесу, а також на компанії, які потребують функціональних офісних площ без надмірних витрат на інфраструктуру преміум-класу. Загальна площа 11700 квадратних метрів дозволяє розмістити офіси різного розміру, що робить його придатним для широкого спектра видів діяльності – від IT-компаній до консалтингових фірм та представництв. Наявність відкритого паркінгу та системи кондиціонування забезпечує базовий рівень комфорту, що відповідає вимогам багатьох орендарів. Цей бізнес-центр займає сегмент офісного ринку, що пропонує збалансоване співвідношення між розташуванням, інфраструктурою та вартістю оренди, що є привабливим для компаній, які цінують практичність та ефективність.