Бізнес-центр "Луксор" розташований у центральній частині Києва, за адресою вулиця Шовковична, 3. Ця локація характеризується як історичний та діловий центр столиці, що забезпечує зручний доступ до ключових адміністративних будівель, культурних об'єктів та транспортних магістралей міста. Район вулиці Шовковичної є частиною Печерського району, відомого своєю розвиненою інфраструктурою та престижністю. Поряд з бізнес-центром знаходяться численні об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури, що включають заклади харчування, банківські установи, магазини та інші сервіси, які можуть бути корисними для орендарів та їхніх клієнтів. Таке розташування сприяє ефективній логістиці та забезпечує високу доступність для відвідувачів, що є важливим фактором для ведення бізнесу. Тип забудови в цьому районі переважно представлений історичними будівлями та сучасними офісними центрами, що створює гармонійне архітектурне середовище. Об'єкт "Луксор" класифікується як бізнес-центр класу A, що свідчить про його відповідність високим стандартам якості та функціональності. Будівля має чотири поверхи та є єдиним будинком у комплексі. Загальна площа бізнес-центру складає 3745 квадратних метрів. Проєкт був завершений у 2013 році, що підтверджує його відносну новизну та відповідність сучасним будівельним нормам. Стан готовності об'єкта – завершено, що означає повну експлуатаційну готовність. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що забезпечує її міцність та довговічність. Основним матеріалом, використаним у будівництві, є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою та цеглою, що надає їй естетично привабливого вигляду та забезпечує додатковий захист від зовнішніх впливів. Використання якісних матеріалів та сучасних технологій будівництва є характерною рисою об'єктів класу A. Інфраструктура бізнес-центру "Луксор" розроблена з урахуванням потреб сучасного бізнесу. Для зручності орендарів та їхніх відвідувачів передбачено відкритий паркінг у форматі стоянки, що забезпечує можливість розміщення транспортних засобів. Система опалення будівлі реалізована за допомогою будинкової котельні, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від міської системи централізованого опалення. Це забезпечує стабільний мікроклімат та комфортні умови праці протягом усього року. Безпека в бізнес-центрі забезпечується комплексом заходів, що включають цілодобову охорону та систему відеоспостереження з камерами, розташованими по периметру будівлі та у місцях загального користування. Це дозволяє контролювати доступ та оперативно реагувати на будь-які нештатні ситуації. Комфорт орендарів підвищується завдяки наявності вхідного холу з рецепцією та консьєрж-сервісом. Рецепція забезпечує зустріч відвідувачів, навігацію та надання інформації, а консьєрж-сервіс може виконувати різноманітні адміністративні функції, спрощуючи повсякденну діяльність офісів. Бізнес-центр "Луксор" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення високого класу в центральній частині Києва. Завдяки своєму класу A, об'єкт орієнтований на бізнеси, що цінують якість, престиж та функціональність. Він може бути цікавим для компаній середнього та великого розміру, які потребують значних площ для розміщення своїх команд та підрозділів. Тип діяльності, для якого підходить цей бізнес-центр, може бути різноманітним, включаючи фінансові установи, юридичні фірми, IT-компанії, представництва міжнародних корпорацій та інші організації, що потребують презентабельного офісу. Об'єкт позиціонується у сегменті преміального офісного ринку, що відображається у його розташуванні, архітектурних рішеннях, інженерних системах та рівні сервісу. Це робить його привабливим для бізнесів, які прагнуть підкреслити свій статус та забезпечити комфортні умови для своїх співробітників та клієнтів.