Бізнес-центр розташований у місті Київ, за адресою вулиця Зоологічна 5/1а. Ця локація знаходиться у Шевченківському районі столиці, який характеризується розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Район є частиною історичної забудови Києва, що поєднує житлові квартали з об'єктами комерційної та соціальної інфраструктури. Безпосередня близькість до ключових транспортних артерій міста забезпечує легкий доступ до ділового центру та інших районів. Поруч з бізнес-центром розташовані об'єкти, що доповнюють ділову інфраструктуру, такі як медичні установи, освітні заклади та зони відпочинку. Таке розташування сприяє формуванню комфортного ділового середовища для орендарів та їхніх клієнтів, забезпечуючи доступність до необхідних сервісів та послуг. Об'єкт відноситься до класу B+, що свідчить про відповідність певним стандартам якості та функціональності. Бізнес-центр є однобудинковою спорудою, що має сім поверхів. Будівництво було завершено у 2014 році, що підтверджує його відносну сучасність та відповідність актуальним будівельним нормам на момент введення в експлуатацію. Загальна площа будівлі становить 6200 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі оздоблений цеглою та склом, що надає їй сучасного вигляду та забезпечує ефективне природне освітлення внутрішніх приміщень. Використання цих матеріалів також сприяє енергоефективності та естетичній привабливості об'єкта. Інфраструктура бізнес-центру включає підземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне розміщення автомобілів для орендарів та відвідувачів. Наявність підземного паркінгу є важливим аспектом для сучасних офісних будівель, особливо в умовах міської забудови. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує автономність та ефективність системи теплопостачання. Це дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від централізованих міських мереж. Для забезпечення комфорту та безпеки орендарів, бізнес-центр обладнаний системами контролю доступу, відеоспостереження та пожежної безпеки. Сучасні ліфтові системи забезпечують швидке та комфортне переміщення між поверхами. Орендарі офісів отримують доступ до всіх інженерних систем, включаючи вентиляцію, кондиціонування та телекомунікаційні мережі, що є стандартним набором для об'єктів такого класу. Бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у сегменті B+ на території Києва. Об'єкт може бути цікавим для середнього та великого бізнесу, що потребує якісних офісних площ з розвиненою інфраструктурою. Завдяки своїй локації та технічним характеристикам, він може задовольнити потреби компаній з різними профілями діяльності, включаючи IT-сектор, консалтингові агентства, юридичні фірми та представництва міжнародних компаній. Об'єкт орієнтований на орендарів, які цінують сучасні інженерні рішення, зручне розташування та наявність власного паркінгу. Він позиціонується на ринку офісної нерухомості як завершений об'єкт, готовий до експлуатації, що пропонує функціональні та комфортні умови для ведення бізнесу.