Бізнес-центр розташований у центральній частині Києва, за адресою провулок Шевченка, 3. Ця локація характеризується щільною міською забудовою, що включає як історичні будівлі, так і сучасні об'єкти комерційного та житлового призначення. Розташування у провулку Шевченка забезпечує доступність до ключових транспортних артерій міста, що є важливим фактором для ведення бізнесу. Поблизу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, адміністративні установи та культурні заклади, що створює сприятливе ділове середовище. Центральне розташування сприяє зручному доступу для співробітників та клієнтів, незалежно від їхнього місця проживання чи розташування інших офісів. Об'єкт є бізнес-центром класу "B". Будівля має шість поверхів і є єдиним будинком у комплексі. Завершення будівництва відбулося у 2014 році, що свідчить про відносно сучасний вік споруди. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність. Фасад будівлі є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень та забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Загальна площа офісних приміщень та їхнє планування відповідають стандартам, прийнятим для бізнес-центрів цього класу, пропонуючи різноманітні варіанти для розміщення офісів. Інфраструктура бізнес-центру включає підземний паркінг, що є важливим елементом для забезпечення комфорту орендарів та їхніх відвідувачів у центральній частині міста, де наземні паркувальні місця обмежені. Система опалення забезпечується власною будинковою котельнею, що дозволяє підтримувати незалежний температурний режим та оптимізувати витрати на теплопостачання. Для переміщення між поверхами передбачені ліфти. Безпека об'єкта забезпечується за рахунок відповідних інженерних систем та контролю доступу. Орендарі офісів отримують доступ до всіх інженерних комунікацій, включаючи електропостачання, водопостачання та системи вентиляції. Бізнес-центр підходить для компаній малого та середнього бізнесу, які шукають офісні приміщення у центральному районі Києва. Його характеристики відповідають вимогам до офісів класу "B", що передбачає оптимальне співвідношення між якістю приміщень, інфраструктурою та вартістю оренди. Об'єкт може бути цікавим для компаній, що працюють у сфері послуг, консалтингу, IT, а також для представництв різних організацій. Розташування та технічні характеристики роблять його привабливим для орендарів, які цінують центральне розташування та функціональність офісного простору без надмірних витрат на преміальні послуги.