Бізнес-центр Smart Hub Obolon розташований у місті Київ, за адресою вулиця Маршала Тимошенка, 21. Ця локація характеризується розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням, що є важливим фактором для ведення ділової активності. Район Оболонь, де знаходиться об'єкт, є одним з великих житлових масивів столиці, що забезпечує доступ до широкого спектру послуг та об'єктів соціальної інфраструктури. Поблизу бізнес-центру розташовані житлові комплекси, торгові точки та об'єкти громадського харчування, що створює сприятливе середовище для співробітників та відвідувачів. Таке розташування дозволяє легко дістатися до бізнес-центру як громадським транспортом, так і особистим автомобілем, мінімізуючи час на дорогу та підвищуючи ефективність робочого дня. Архітектурний комплекс Smart Hub Obolon представлений трьома окремими будинками, що формують єдиний діловий простір. Об'єкт має чотири поверхи, що є типовим для бізнес-центрів середнього розміру, забезпечуючи оптимальне співвідношення між поверховістю та площею. Загальна площа комплексу становить 15500 квадратних метрів. Будівництво бізнес-центру завершено, що свідчить про його повну готовність до експлуатації та відсутність ризиків, пов'язаних з незавершеними будівельними роботами. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує високу міцність та довговічність конструкцій. Фасад будівель є вентильованим, що сприяє підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень та підвищує енергоефективність об'єкта. Внутрішнє планування офісних приміщень передбачає як кабінетну систему, так і відкриті простори (open space), що дозволяє адаптувати офіси під різні потреби орендарів та стилі роботи. Інфраструктура бізнес-центру Smart Hub Obolon розроблена з урахуванням потреб сучасного бізнесу. Для автомобілів передбачений відкритий паркінг (стоянка), що забезпечує зручність для співробітників та відвідувачів. Опалення комплексу здійснюється за рахунок будинкової котельні, що гарантує незалежність від міських тепломереж та можливість регулювання температурного режиму. Система безпеки включає цілодобову охорону та відеоспостереження за допомогою камер, що забезпечує контроль доступу та захист майна. Для комфорту орендарів та їхніх клієнтів встановлена система кондиціонування, що підтримує оптимальну температуру повітря в офісах протягом усього року. Додатково, на території бізнес-центру розміщені банкомати та термінали, що надають доступ до банківських послуг без необхідності залишати комплекс. Бізнес-центр Smart Hub Obolon підходить для широкого спектру компаній, які шукають офісні приміщення в Києві. Завдяки різноманітності планувань, від кабінетної системи до open space, об'єкт може задовольнити потреби як невеликих компаній, так і великих корпорацій, що потребують гнучких рішень для організації робочого простору. Завершений стан будівництва та наявність необхідної інфраструктури роблять його привабливим для бізнесів, які цінують стабільність та готовність до негайного початку роботи. Об'єкт орієнтований на сегмент офісного ринку, що шукає функціональні та безпечні приміщення з розвиненою внутрішньою інфраструктурою та зручним розташуванням у межах міста.