Офісний центр "Шевченківський" розташований у місті Одеса, за адресою проспект Шевченка, 2. Ця локація характеризується як центральна частина міста, що забезпечує зручний доступ до ключових транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Проспект Шевченка є однією з важливих артерій Одеси, що сприяє ефективному сполученню з різними районами міста. Розташування бізнес-центру у Шевченківському районі визначає його як частину сформованої ділової та житлової забудови, що оточена адміністративними будівлями, освітніми закладами та об'єктами соціально-культурного призначення. Таке середовище створює сприятливі умови для ведення бізнесу, забезпечуючи доступ до широкого спектру послуг та потенційних клієнтів. Об'єкт "Шевченківський" є бізнес-центром класу B, що відповідає певним стандартам якості та функціональності офісних приміщень. Будівля має шість поверхів і складається з одного будинку. Загальна площа офісного центру становить 5770 квадратних метрів. Проект будівництва був завершений, що свідчить про повну готовність об'єкта до експлуатації. Конструктивною основою будівлі є монолітно-каркасний тип каркасу, виконаний із залізобетону, що забезпечує високу міцність та довговічність споруди. Фасад будівлі виконаний з використанням вентильованої системи та скляних елементів, що надає об'єкту сучасний вигляд та сприяє енергоефективності. Таке архітектурне рішення забезпечує естетичну привабливість та функціональність, дозволяючи природному освітленню максимально проникати в офісні приміщення. Інфраструктура офісного центру "Шевченківський" розроблена з урахуванням потреб сучасного бізнесу. Для зручності орендарів та їхніх відвідувачів передбачено два типи паркінгу: підземний та відкритий. Це забезпечує достатню кількість паркувальних місць та вирішує питання зберігання автомобілів. Система опалення будівлі реалізована за допомогою будинкової котельні, що гарантує незалежність від міських тепломереж та дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях. Безпека в офісному центрі забезпечується комплексною системою, що включає охорону та відеонагляд за допомогою камер, які контролюють ключові зони об'єкта. Для комфорту орендарів та їхніх гостей у вхідному холі облаштовано рецепцію та консьєрж-сервіс, що забезпечує оперативне вирішення організаційних питань та створення позитивного першого враження. Офісний центр "Шевченківський" підходить для широкого спектру бізнесів, які шукають якісні офісні приміщення у центральній частині Одеси. Завдяки класу B, об'єкт орієнтований на компанії середнього розміру, що потребують функціональних та добре обладнаних офісів без надмірних витрат, характерних для преміум-сегменту. Він може бути привабливим для юридичних фірм, консалтингових компаній, IT-стартапів, представництв різних компаній, а також для підприємств, що працюють у сфері послуг. Об'єкт позиціонується у сегменті офісного ринку, який пропонує оптимальне співвідношення ціни та якості, забезпечуючи необхідний рівень комфорту та безпеки для ефективної роботи. Наявність розвиненої інфраструктури та центрального розташування робить його привабливим вибором для бізнесів, що прагнуть до стабільності та зручності.