Бізнес-центр "Шевченківський" розташований у місті Одеса, за адресою проспект Шевченка, 4д. Ця локація характеризується як центральна частина міста, що забезпечує зручний доступ до ключових транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Проспект Шевченка є однією з важливих артерій Одеси, що сприяє ефективному сполученню з різними районами. Розташування об'єкта в межах сформованої міської забудови забезпечує доступність до об'єктів соціально-побутового призначення, таких як заклади громадського харчування, банківські відділення та інші сервісні центри, що є важливим фактором для орендарів та їхніх співробітників. Наявність поблизу об'єктів ділової та адміністративної інфраструктури підкреслює статус району як ділового осередку. Архітектурний проект бізнес-центру "Шевченківський" реалізовано як об'єкт класу B. Будівля має 10 поверхів, що є типовим для бізнес-центрів середнього розміру. Проект складається з однієї будівлі, що забезпечує цілісність та функціональну єдність комплексу. Загальна площа об'єкта становить 7330 квадратних метрів. Будівництво бізнес-центру було завершено, що свідчить про його повну готовність до експлуатації. Конструктивною основою будівлі є монолітно-каркасний тип каркасу, виконаний із залізобетону. Цей метод будівництва забезпечує високу міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення для офісних приміщень. Фасад будівлі виконаний з цегли, що надає об'єкту класичного та солідного вигляду, а також забезпечує додаткові тепло- та звукоізоляційні характеристики. Інфраструктура бізнес-центру "Шевченківський" включає низку елементів, спрямованих на забезпечення функціональності та комфорту для орендарів. Для автомобілів передбачений відкритий паркінг, що функціонує як стоянка. Це забезпечує можливість розміщення транспортних засобів для співробітників та відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за рахунок будинкової котельні, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від централізованих міських систем. Система безпеки об'єкта включає цілодобову охорону та систему відеонагляду з камерами, що забезпечує контроль доступу та моніторинг території. Комфорт для відвідувачів та орендарів забезпечується наявністю вхідного холу, де розташована рецепція та надається консьєрж-сервіс. Це створює організоване та професійне середовище для зустрічі гостей та надання інформаційної підтримки. Бізнес-центр "Шевченківський" підходить для широкого спектра бізнесів, які шукають офісні приміщення в Одесі. Завдяки своєму класу B, об'єкт орієнтований на компанії, що потребують функціональних та якісних офісів без надмірних витрат, характерних для преміум-сегменту. Об'єкт може бути цікавим для середніх та великих підприємств, які цінують стабільність та надійність інфраструктури. Розмір загальної площі дозволяє розмістити як невеликі офіси, так і великі корпоративні представництва. Тип діяльності орендарів може бути різноманітним, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, юридичні компанії, представництва торгових організацій та інші види бізнесу, що потребують офісного простору. Бізнес-центр "Шевченківський" позиціонується в сегменті якісних офісних приміщень середнього рівня, пропонуючи збалансоване поєднання локації, інфраструктури та технічних характеристик.