Бізнес-центр ЗАРС розташований у місті Одеса, за адресою Французький бульвар 27а. Ця локація характеризується як частина історичного району міста, що забезпечує доступ до ключових транспортних магістралей та інфраструктурних об'єктів. Французький бульвар відомий своєю забудовою, яка поєднує житлові комплекси та комерційні об'єкти, створюючи збалансоване середовище для роботи та відпочинку. Розташування на бульварі також передбачає близькість до рекреаційних зон, що може бути перевагою для співробітників. Тип забудови навколо бізнес-центру включає як історичні будівлі, так і сучасні об'єкти, що створює різноманітний архітектурний ландшафт. Доступність до громадського транспорту та основних автомобільних доріг є важливим аспектом для функціонування комерційного об'єкта такого типу. Архітектурне рішення бізнес-центру ЗАРС передбачає три поверхи. Об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє інтегрувати сучасні інженерні та будівельні рішення. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує високу міцність та довговічність конструкції. Монолітно-каркасна система дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення, що є важливим для офісних приміщень. Фасад будівлі буде вентильованим, що сприяє ефективній теплоізоляції та підтримці оптимального мікроклімату всередині приміщень, а також забезпечує сучасний зовнішній вигляд. Бізнес-центр пропонує офісні приміщення як кабінетної системи, так і формату open space, що дозволяє адаптувати простір під різні потреби орендарів. Загальна кількість будинків у комплексі становить один. Інфраструктура бізнес-центру ЗАРС розроблена з урахуванням потреб сучасного бізнесу. Для автомобілів передбачено підземний паркінг, що забезпечує зручність та безпеку для орендарів та їхніх відвідувачів. Система опалення реалізована через будинкову котельню, що гарантує незалежність та ефективність теплопостачання. Безпека об'єкта забезпечується цілодобовою охороною та системою відеоспостереження з камерами, що охоплюють ключові зони. Для комфорту орендарів та їхніх клієнтів у бізнес-центрі передбачено вхідний хол з рецепцією та консьєрж-сервісом, що створює представницький вигляд та забезпечує оперативне вирішення організаційних питань. Додаткові елементи комфорту включають наявність терас та балконів, що надає можливість для відпочинку та неформального спілкування. Бізнес-центр ЗАРС підходить для компаній, які шукають офісні приміщення в Одесі. Завдяки можливості вибору між кабінетною системою та форматом open space, об'єкт може задовольнити потреби як невеликих компаній, що потребують окремих кабінетів, так і великих організацій, яким необхідний відкритий простір для командної роботи. Наявність підземного паркінгу та розвиненої системи безпеки робить його привабливим для бізнесу, що цінує комфорт та захищеність. Об'єкт орієнтований на середній та вищий сегмент офісного ринку, пропонуючи сучасні рішення та якісні матеріали. Завдяки своєму розташуванню на Французькому бульварі, бізнес-центр може бути цікавим для компаній, які прагнуть мати представництво в престижному районі міста.