Бізнес-центр "Приморський" розташований у місті Одеса, за адресою вулиця Велика Арнаутська, 17. Ця локація характеризується центральним розташуванням у Приморському районі міста, що забезпечує зручний доступ до ключових транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Район Великої Арнаутської відомий своєю діловою активністю та наявністю адміністративних будівель, що створює сприятливе середовище для ведення бізнесу. Поряд з бізнес-центром знаходяться об'єкти соціально-побутової інфраструктури, що може бути зручним для співробітників та відвідувачів. Розташування у центральній частині міста також забезпечує доступність громадського транспорту, що є важливим фактором для щоденних поїздок. Об'єкт "Приморський" є бізнес-центром, який функціонує як кабінетна система. Будівля має 14 поверхів і складається з одного будинку. Стан готовності об'єкта – завершено, що свідчить про його повну експлуатаційну готовність. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що забезпечує її конструктивну міцність та довговічність. Основним матеріалом, використаним у будівництві, є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй естетичного вигляду та захищає від зовнішніх впливів. Зазначені архітектурні та будівельні характеристики визначають функціональність та зовнішній вигляд бізнес-центру. Інфраструктура бізнес-центру "Приморський" включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує автономність та ефективність теплопостачання. Для забезпечення безпеки на території бізнес-центру функціонує охорона, що контролює доступ та підтримує порядок. Комфорт для орендарів та їхніх співробітників забезпечується системою кондиціонування, яка підтримує оптимальний температурний режим у приміщеннях. Додатково, на території бізнес-центру розміщені банкомати та термінали, що надає зручний доступ до банківських послуг. Ці елементи інфраструктури спрямовані на створення функціонального та безпечного робочого середовища. Бізнес-центр "Приморський" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення в центральній частині Одеси. Кабінетна система організації простору може бути оптимальною для бізнесів, що потребують окремих робочих зон для відділів або керівництва. Об'єкт може зацікавити підприємства малого та середнього розміру, які цінують функціональність та наявність базової інфраструктури. Завдяки своєму розташуванню та наявності охорони, бізнес-центр може бути привабливим для компаній, діяльність яких вимагає певного рівня безпеки та представницького офісу. Наявність відкритого паркінгу та системи кондиціонування також є важливими факторами для вибору офісного простору. Бізнес-центр "Приморський" позиціонується у сегменті офісного ринку, орієнтованому на функціональні рішення для ведення бізнесу.