Бізнес-центр UNIQA Park Tower розташований у місті Одеса, за адресою вулиця Велика Арнаутська, 72. Ця локація є частиною центрального району міста, що забезпечує зручний доступ до ключових транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Район Великої Арнаутської характеризується змішаною забудовою, де історичні будівлі поєднуються з сучасними комерційними та житловими комплексами. Поряд з бізнес-центром знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що може бути зручним для співробітників та відвідувачів. Центральне розташування сприяє високій транспортній доступності як для приватного, так і для громадського транспорту, що є важливим фактором для ведення бізнесу. UNIQA Park Tower є бізнес-центром класу B+, що вказує на відповідність об'єкта певним стандартам якості та функціональності. Будівля має 12 поверхів і складається з одного будинку. Рік завершення будівництва – 2013, що свідчить про відносно сучасний вік об'єкта та використання актуальних на той час будівельних технологій. Загальна площа бізнес-центру становить 10427 квадратних метрів. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі облицьований склом, що надає їй сучасного вигляду та сприяє природному освітленню внутрішніх приміщень. Такий вибір матеріалів відповідає тенденціям сучасної комерційної архітектури, де естетика поєднується з функціональністю. Інфраструктура бізнес-центру UNIQA Park Tower включає низку зручностей, спрямованих на забезпечення комфорту та безпеки орендарів. Для автомобільного транспорту передбачено відкритий паркінг у форматі стоянки, що дозволяє розмістити транспортні засоби співробітників та відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує автономність та ефективність теплопостачання. Система безпеки включає цілодобову охорону та відеонагляд за допомогою камер, що сприяє контролю доступу та загальній безпеці на території бізнес-центру. Вхідний хол обладнаний рецепцією та консьєрж-сервісом, що забезпечує професійне управління потоком відвідувачів та надання адміністративних послуг. Ці елементи інфраструктури створюють сприятливе середовище для ведення ділової діяльності. Бізнес-центр UNIQA Park Tower підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у центральній частині Одеси. Клас B+ свідчить про відповідність об'єкта вимогам середнього та вище середнього сегмента офісного ринку. Завдяки загальній площі 10427 квадратних метрів, бізнес-центр може розмістити як невеликі, так і середні за розміром компанії, що потребують сучасних офісних просторів. Наявність паркінгу, систем безпеки та централізованого опалення робить його привабливим для різних типів бізнесу, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, представництва та інші організації, що цінують функціональність та зручність розташування. Об'єкт орієнтований на орендарів, які шукають якісні офісні рішення без надмірних витрат, характерних для преміум-сегмента.