Бізнес-центр "Негоціант" розташований у місті Одеса, за адресою вулиця Буніна, 1. Ця локація характеризується центральним розташуванням, що забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів міської інфраструктури. Район, де знаходиться об'єкт, є частиною історичної забудови Одеси, що поєднує архітектурні пам'ятки з сучасною діловою активністю. Поблизу розташовані адміністративні установи, фінансові організації та культурні об'єкти, що створює сприятливе середовище для ведення бізнесу. Доступність громадського транспорту та основних транспортних магістралей міста є однією з переваг розташування, що полегшує логістику для співробітників та відвідувачів. Об'єкт "Негоціант" класифікується як бізнес-центр класу A. Будівля має вісім поверхів і є єдиним будинком у комплексі. Загальна площа об'єкта становить 7765 квадратних метрів. Будівництво було завершено у 2011 році, і наразі об'єкт перебуває у стані повної готовності до експлуатації. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує її міцність та довговічність. Основним матеріалом каркасу є залізобетон. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй сучасного та презентабельного вигляду, гармонійно вписуючись у міський архітектурний ансамбль. Інфраструктура бізнес-центру "Негоціант" включає комплекс рішень для забезпечення функціональності та зручності. Для паркування автомобілів передбачено підземний та відкритий паркінг, що дозволяє розмістити транспортні засоби як орендарів, так і їхніх клієнтів. Опалення будівлі здійснюється за рахунок власної будинкової котельні, що забезпечує автономність та ефективність теплопостачання. Системи безпеки представлені цілодобовою охороною та відеонаглядом за допомогою камер, що сприяє підтримці порядку та захисту майна. Вхідний хол обладнаний рецепцією та надає консьєрж-сервіс, що забезпечує зустріч відвідувачів та вирішення поточних організаційних питань. Орендарі офісів отримують доступ до всіх цих інфраструктурних елементів, що створює умови для ефективної роботи. Бізнес-центр "Негоціант" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у центральній частині Одеси. Його клас A та сучасна інфраструктура орієнтовані на бізнеси, що цінують якість, функціональність та презентабельність. Об'єкт може бути цікавим для компаній різного розміру, від невеликих представництв до середніх підприємств, які потребують офісів з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем сервісу. Завдяки своєму розташуванню та технічним характеристикам, "Негоціант" позиціонується у сегменті офісного ринку, що пропонує якісні рішення для ділової активності в центральному районі міста.