Бізнес-центр розташований у місті Львів за адресою вулиця Котика, 7. Ця локація характеризується як частина міської забудови, що забезпечує доступ до міської інфраструктури. Район розміщення об'єкта є частиною загального міського середовища Львова, що передбачає наявність житлових та комерційних об'єктів поблизу. Розташування на вулиці Котика забезпечує зв'язок з транспортною мережею міста, що є важливим фактором для доступу співробітників та клієнтів. Об'єкт інтегрований у міську інфраструктуру, що дозволяє користуватися послугами та сервісами, доступними в межах району. Об'єкт класифікується як бізнес-центр з кабінетною системою планування. Будівля має 8 поверхів і складається з одного будинку. Загальна площа бізнес-центру становить 4600 квадратних метрів. Стан готовності об'єкта визначено як завершений, що означає його повну експлуатаційну готовність. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що є традиційним підходом у будівництві. Основним матеріалом для стін є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй естетичного вигляду та захищає зовнішні стіни від атмосферних впливів. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та відвідувачів. Система опалення забезпечується будинковою котельнею, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від централізованих міських мереж. Для зручності користувачів на території бізнес-центру розміщено банкомат/термінал, що забезпечує доступ до банківських послуг. Наявність таких елементів інфраструктури сприяє функціональності та автономності об'єкта. Бізнес-центр на вулиці Котика, 7 у Львові підходить для розміщення компаній, які шукають офісні приміщення з кабінетною системою планування. Об'єкт може бути розглянутий для бізнесів різного розміру, що потребують функціональних офісів у завершеній будівлі. Сегмент офісного ринку, до якого належить цей бізнес-центр, орієнтований на компанії, що цінують традиційні будівельні матеріали та наявність базової інфраструктури, такої як паркінг та автономне опалення. Загальна площа 4600 квадратних метрів дозволяє розмістити як невеликі, так і середні за розміром компанії, що шукають офіси у Львові.