Бізнес-центр розташований у місті Львів, за адресою вулиця Джерельна – Газова, 34. Ця локація характеризується як частина центрального району міста, що забезпечує доступ до ключових транспортних артерій та інфраструктурних об'єктів. Район вулиці Джерельної та Газової є сформованою міською забудовою, що включає як житлові, так і комерційні об'єкти. Таке розташування сприяє зручності для співробітників та клієнтів, оскільки поблизу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що може бути важливим фактором при виборі офісного приміщення. Наявність у безпосередній близькості інших комерційних об'єктів та житлових будинків створює динамічне ділове середовище. Об'єкт представляє собою бізнес-центр, що функціонує за кабінетною системою. Будівля має чотири поверхи та є єдиним будинком у складі комплексу. Загальна площа бізнес-центру складає 1200 квадратних метрів. Будівництво об'єкта було завершено у 2014 році, що свідчить про його відносну новизну та відповідність сучасним будівельним стандартам на момент введення в експлуатацію. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що є традиційним та перевіреним будівельним рішенням. Основним матеріалом, використаним у будівництві, є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй естетичного вигляду та захищає від зовнішніх впливів. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Опалення будівлі забезпечується власною будинковою котельнею, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим незалежно від централізованих міських систем. Для забезпечення безпеки на території бізнес-центру функціонує охорона, що сприяє захисту майна та персоналу. Комфорт для орендарів та їхніх гостей забезпечується наявністю вхідного холу, де розташовані рецепція та консьєрж-сервіс. Ці елементи інфраструктури сприяють створенню організованого та професійного середовища, де відвідувачі можуть отримати необхідну інформацію та допомогу. Бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення середнього розміру у сформованому міському районі. Кабінетна система організації простору може бути оптимальною для компаній, що потребують окремих робочих кабінетів для співробітників або відділів. Загальна площа 1200 квадратних метрів дозволяє розмістити як невеликі, так і середні за розміром бізнеси. Об'єкт орієнтований на сегмент офісного ринку, що цінує функціональність, безпеку та наявність базової інфраструктури, такої як паркінг та рецепція. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, бізнес-центр може бути привабливим для компаній з різних сфер діяльності, які потребують стабільного та організованого офісного простору у Львові.