Бізнес-центр розташований у місті Львів, за адресою вулиця Газова, 36. Ця локація характеризується як частина історичної забудови міста, що забезпечує доступ до центральної частини та ключових транспортних артерій. Район вулиці Газової відомий своєю розвиненою інфраструктурою, що включає адміністративні будівлі, об'єкти соціально-побутового призначення та транспортні вузли. Розміщення об'єкта в межах міста Львів, яке є значним економічним та культурним центром Західної України, сприяє його інтеграції в ділову екосистему регіону. Наявність поблизу інших комерційних та житлових об'єктів створює сприятливе середовище для ведення бізнесу та взаємодії з партнерами та клієнтами. Об'єкт є бізнес-центром, що класифікується як кабінетна система. Будівля має чотири поверхи та складається з одного будинку. Стан готовності об'єкта – завершено, що свідчить про його повну експлуатаційну готовність. Конструктивною основою будівлі є несучі стіни, що забезпечує її міцність та довговічність. Основним матеріалом, використаним для будівництва, є цегла, яка відома своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі виконаний з декоративної штукатурки, що надає їй естетичного вигляду та захищає від зовнішніх впливів. Загальна архітектурна концепція відповідає функціональному призначенню об'єкта як бізнес-центру, забезпечуючи ефективне використання простору для офісних потреб. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та відвідувачів. Система опалення забезпечується будинковою котельнею, що гарантує автономність та стабільність теплопостачання протягом опалювального сезону. Для забезпечення безпеки та комфорту орендарів передбачені відповідні інженерні системи та заходи. Орендар офісу в цьому бізнес-центрі отримує доступ до приміщень, обладнаних необхідними комунікаціями, включаючи електропостачання, водопостачання та водовідведення. Наявність власної котельні дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях, що є важливим фактором для комфортної роботи. Відкритий паркінг спрощує логістику для співробітників та клієнтів, забезпечуючи зручний доступ до будівлі. Бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення в сегменті кабінетної системи. Він може бути привабливим для малого та середнього бізнесу, а також для представництв компаній, що потребують функціональних та доступних офісів. Об'єкт орієнтований на орендарів, які цінують стабільність інфраструктури та розташування в межах міста Львів. Завдяки своїм характеристикам, бізнес-центр може задовольнити потреби компаній з різними типами діяльності, включаючи консультаційні послуги, IT-сферу, юридичні фірми та інші офісні види діяльності. Він позиціонується на офісному ринку як об'єкт, що пропонує готові до експлуатації приміщення з базовим набором інфраструктурних рішень.