Бізнес-центр розташований у місті Львів, за адресою вулиця Зелена, 273. Ця локація характеризується як частина забудови, що знаходиться у межах міста, забезпечуючи доступність до міської інфраструктури. Район розміщення об'єкта є частиною загальної міської забудови, що включає як житлові, так і комерційні об'єкти, а також елементи соціальної інфраструктури. Розташування на вулиці Зеленій забезпечує зв'язок з іншими частинами міста через транспортні магістралі. Поблизу об'єкта можуть знаходитись різноманітні об'єкти, що доповнюють ділову активність, такі як заклади громадського харчування, магазини або інші сервісні підприємства, що є типовим для міських районів. Таке розташування сприяє зручності для співробітників та відвідувачів, забезпечуючи доступ до необхідних послуг та транспортних маршрутів. Об'єкт є бізнес-центром, що класифікується як open space. Будівля має п'ять поверхів і є єдиним будинком у складі комплексу. Будівництво бізнес-центру було завершено у 2015 році, що свідчить про його відносно сучасний вік. Стан готовності об'єкта – завершений, що означає повну експлуатаційну готовність. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією, що передбачає використання залізобетону як основного матеріалу для несучих конструкцій. Монолітно-каркасна система забезпечує міцність та стійкість будівлі. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою та склом, що є поширеним рішенням для сучасних комерційних об'єктів. Таке поєднання матеріалів надає будівлі естетичного вигляду та забезпечує її функціональність. Площі приміщень у форматі open space дозволяють гнучко організовувати робочий простір відповідно до потреб орендарів. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що функціонує як стоянка, забезпечуючи місця для автомобілів орендарів та відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за допомогою будинкової котельні, що забезпечує незалежність від централізованих міських систем опалення та дозволяє регулювати температурний режим. Для забезпечення комфорту у приміщеннях встановлена система кондиціонування, що дозволяє підтримувати оптимальну температуру протягом року. Безпека об'єкта забезпечується за рахунок відповідних інженерних систем та організаційних заходів, що є стандартною практикою для бізнес-центрів. Орендар офісу отримує доступ до цих інфраструктурних елементів, що включає паркувальні місця, опалення та кондиціонування, а також загальні системи безпеки будівлі. Наявність цих систем сприяє створенню функціонального робочого середовища. Бізнес-центр підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у форматі open space. Такий формат є гнучким і може бути адаптований для різних розмірів бізнесу, від невеликих команд до середніх компаній, залежно від необхідної площі. Об'єкт може бути цікавим для підприємств, що цінують функціональність та сучасні інженерні системи, такі як будинкова котельня та система кондиціонування. З огляду на рік завершення будівництва (2015), бізнес-центр належить до сучасного сегмента офісного ринку. Він орієнтований на орендарів, які шукають готові до експлуатації приміщення з базовим набором інфраструктурних зручностей. Тип діяльності бізнесу може бути різноманітним, оскільки формат open space є універсальним для багатьох галузей, включаючи IT, консалтинг, маркетинг та інші сервісні компанії. Бюджетні рамки для оренди можуть бути різними, залежно від конкретних умов та площі, але об'єкт позиціонується як функціональне рішення для ділової активності у Львові.