Бізнес-центр розташований у місті Полтава, за адресою вулиця Жовтнева 63а. Ця локація характеризується центральним розташуванням, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей та об'єктів міської інфраструктури. Район, де знаходиться об'єкт, є частиною сформованої ділової та адміністративної забудови Полтави, що сприяє активному бізнес-середовищу. Поряд з бізнес-центром можуть знаходитись інші комерційні об'єкти, адміністративні установи, заклади громадського харчування та об'єкти побутового обслуговування, що створює комплексне середовище для ведення бізнесу та повсякденних потреб співробітників. Таке розташування забезпечує високу транспортну доступність як для автомобільного транспорту, так і для громадського, що є важливим фактором для орендарів та їхніх клієнтів. Об'єкт є бізнес-центром, що складається з однієї будівлі. Його поверховість становить 9 поверхів, що робить його помітним елементом міського ландшафту. Будівництво бізнес-центру було завершено, що свідчить про його повну готовність до експлуатації та відсутність необхідності в подальших будівельних роботах. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетонних конструкцій. Цей тип каркасу забезпечує високу міцність, стійкість до навантажень та довговічність споруди, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення для офісних приміщень. Фасад будівлі виконаний зі скла, що надає їй сучасного та презентабельного вигляду, а також забезпечує природне освітлення внутрішніх просторів. Використання скла у фасаді є характерним для сучасних бізнес-центрів, підкреслюючи їхню функціональність та естетику. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість для стоянки автомобілів орендарів та відвідувачів. Наявність паркінгу є важливим аспектом для комфортного функціонування офісного центру, особливо в умовах міської забудови. Опалення будівлі здійснюється за рахунок будинкової котельні, що забезпечує автономність системи опалення та можливість регулювання температурного режиму відповідно до потреб. Це дозволяє підтримувати оптимальні умови для роботи протягом усього опалювального сезону. Орендарі офісів отримують доступ до всіх інженерних систем будівлі, включаючи електропостачання, водопостачання та каналізацію, а також системи вентиляції та кондиціонування повітря, що забезпечують комфортний мікроклімат у приміщеннях. Забезпечення безпеки може включати системи контролю доступу, відеоспостереження та охоронну сигналізацію, що є стандартними рішеннями для бізнес-центрів. Цей бізнес-центр підходить для широкого спектра бізнесів, які шукають офісні приміщення в центральній частині Полтави. Його характеристики роблять його придатним для компаній малого та середнього розміру, а також для представництв великих корпорацій, яким потрібні функціональні та презентабельні офіси. Завдяки монолітно-каркасній конструкції та скляному фасаду, бізнес-центр належить до сегменту сучасних офісних об'єктів, що пропонують якісні умови для ведення діяльності. Наявність відкритого паркінгу та автономної котельні підвищує його привабливість для орендарів, які цінують зручність та незалежність інженерних систем. Об'єкт орієнтований на компанії, що шукають офіси з завершеним ремонтом та готовою інфраструктурою, що дозволяє швидко розпочати роботу без додаткових капіталовкладень у облаштування приміщень.