Бізнес-центр PROTON розташований у місті Львів, на перетині вулиць Наукова та Тролейбусна. Ця локація характеризується як частина ділового району, що активно розвивається, забезпечуючи доступ до ключових транспортних магістралей міста. Розташування на перетині двох вулиць сприяє зручному під'їзду та видимості об'єкта. Район, де знаходиться бізнес-центр, є зоною змішаної забудови, що включає як житлові комплекси, так і комерційні об'єкти, що створює динамічне середовище для ведення бізнесу. Поблизу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури та транспортні зупинки, що забезпечує зручність для співробітників та відвідувачів. Таке розташування дозволяє орендарям мати доступ до міської інфраструктури, а також забезпечує легке сполучення з іншими частинами міста. Бізнес-центр PROTON класифікується як об'єкт класу B+. Будівля має п'ять поверхів і є єдиним корпусом у складі комплексу. Наразі об'єкт перебуває на стадії реконструкції, що передбачає оновлення всіх систем та елементів будівлі відповідно до сучасних стандартів. Загальна площа бізнес-центру становить 3000 квадратних метрів. Конструктивною основою будівлі є несучі стіни, виконані із залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі виконаний у вигляді вентильованої системи зі скляними елементами. Вентильований фасад сприяє підтримці оптимального температурного режиму всередині приміщень, а скляні елементи забезпечують природне освітлення офісних просторів та сучасний зовнішній вигляд. Інфраструктура бізнес-центру PROTON включає відкритий паркінг, що функціонує як стоянка, забезпечуючи місця для автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Опалення будівлі здійснюється за допомогою теплових насосів, що є сучасним та енергоефективним рішенням для підтримки комфортної температури в приміщеннях протягом опалювального сезону. Для забезпечення комфортного мікроклімату в офісах передбачена система кондиціонування повітря, що дозволяє регулювати температуру та вологість у приміщеннях. Ці інженерні системи спрямовані на створення оптимальних умов для роботи. Орендарі офісів отримують доступ до цих систем, що забезпечує функціональність їхніх робочих просторів. Бізнес-центр PROTON підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у Львові в сегменті класу B+. Об'єкт може бути цікавим для середнього та малого бізнесу, що потребує функціональних офісів з сучасними інженерними системами. З огляду на загальну площу 3000 квадратних метрів, бізнес-центр може розмістити як невеликі офіси, так і більші компанії, які потребують кількох поверхів або значної площі. Тип діяльності орендарів може бути різноманітним, включаючи IT-компанії, консалтингові агентства, представництва, сервісні центри та інші види бізнесу, які цінують локацію та технічне оснащення. Об'єкт орієнтований на орендарів, які шукають офісні приміщення з оптимальним співвідношенням ціни та якості, а також з урахуванням сучасних вимог до комфорту та енергоефективності.