Бізнес-центр SMART 266 розташований у місті Львів, за адресою вулиця Стрийська, 266. Ця локація характеризується як частина ділового району міста, що забезпечує доступ до основних транспортних магістралей та міської інфраструктури. Розташування на вулиці Стрийській дозволяє зручно дістатися до об'єкта як приватним, так і громадським транспортом. Мікрорайон, де знаходиться бізнес-центр, є зоною активного розвитку, що включає як житлову забудову, так і комерційні об'єкти. Поряд з БЦ SMART 266 можуть знаходитися інші офісні будівлі, торговельні центри та об'єкти соціальної інфраструктури, що створює сприятливе середовище для ведення бізнесу та повсякденної діяльності співробітників. Таке розташування сприяє формуванню ділового кластера, де компанії можуть взаємодіяти та отримувати доступ до широкого спектру послуг. Архітектурний проект бізнес-центру SMART 266 передбачає п'ять поверхів, що відповідає параметрам середньоповерхової комерційної забудови. Об'єкт складається з одного будинку, що забезпечує компактність та функціональність простору. Загальна площа бізнес-центру становить 3800 квадратних метрів, що дозволяє розмістити значну кількість офісних приміщень різного розміру. Будівництво було завершено у 2024 році, що свідчить про використання сучасних будівельних технологій та матеріалів. Об'єкт знаходиться у стані готовності до експлуатації. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Монолітно-каркасна система дозволяє створювати гнучкі планування внутрішніх приміщень, що є перевагою для орендарів. Фасад будівлі облицьований клінкером, що надає об'єкту естетичного вигляду та забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Клінкер є довговічним матеріалом, стійким до атмосферних впливів. Інфраструктура бізнес-центру SMART 266 включає підземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання автомобілів для орендарів та їхніх відвідувачів. Наявність підземного паркінгу є важливим аспектом для сучасних офісних будівель, особливо у великих містах, де питання паркування є актуальним. Система опалення реалізована за допомогою теплових насосів, що є енергоефективним рішенням, яке дозволяє оптимізувати витрати на комунальні послуги та зменшити вплив на навколишнє середовище. Теплові насоси забезпечують стабільний температурний режим у приміщеннях протягом усього року. Для забезпечення переміщення між поверхами передбачені ліфти, що відповідають сучасним стандартам безпеки та швидкості. Безпека об'єкта забезпечується комплексом заходів, що можуть включати системи відеоспостереження, контроль доступу та охоронну службу. Орендарі офісів отримують доступ до всіх інженерних систем будівлі, включаючи електропостачання, водопостачання, каналізацію та телекомунікаційні мережі. Бізнес-центр SMART 266 підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у Львові та орієнтовані на сучасні стандарти якості та функціональності. Завдяки загальній площі 3800 квадратних метрів, об'єкт може задовольнити потреби як невеликих, так і середніх за розміром компаній. Монолітно-каркасна конструкція дозволяє адаптувати офісні простори під різні типи діяльності, включаючи IT-компанії, консалтингові фірми, представництва та інші бізнеси, що потребують гнучких планувань. Наявність підземного паркінгу та енергоефективної системи опалення робить об'єкт привабливим для орендарів, які цінують комфорт та оптимізацію експлуатаційних витрат. Бізнес-центр SMART 266 позиціонується у сегменті офісного ринку, що пропонує якісні приміщення з сучасною інфраструктурою, орієнтовані на довгострокову оренду та стабільний розвиток бізнесу.