Бізнес-центр розташований у місті Суми, на вулиці Супруна. Ця локація характеризується як частина міської забудови, що забезпечує доступність до ключових транспортних артерій та інфраструктурних об'єктів міста. Район розміщення бізнес-центру є сформованим, що передбачає наявність розвиненої мережі міських комунікацій та сервісів. Розташування на вулиці Супруна надає об'єкту певну автономність, одночасно зберігаючи зв'язок з центральними частинами міста. Поблизу бізнес-центру можуть знаходитись об'єкти соціальної інфраструктури, такі як заклади громадського харчування, торгові точки або відділення банків, що є типовим для міських районів з діловою активністю. Таке розміщення сприяє зручності для співробітників та відвідувачів, мінімізуючи час на логістику та забезпечуючи доступ до необхідних послуг. Об'єкт представляє собою бізнес-центр класу "кабінетна система". Будівля має три поверхи та є єдиним будинком у комплексі. Стан готовності об'єкта – завершено, що означає повну готовність до експлуатації. Загальна площа бізнес-центру становить 3500 квадратних метрів. Конструктивною основою будівлі є несучі стіни, виконані з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає об'єкту естетичний вигляд та забезпечує додатковий захист стін від зовнішніх впливів. Використання цегли та декоративної штукатурки свідчить про застосування стандартних будівельних рішень, спрямованих на довговічність та функціональність. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що функціонує як стоянка, забезпечуючи місця для автомобілів орендарів та їхніх відвідувачів. Система опалення будівлі реалізована за допомогою будинкової котельні, що дозволяє забезпечувати автономне та ефективне теплопостачання всіх приміщень. Безпека об'єкта забезпечується охороною, що передбачає контроль доступу та моніторинг території. Для забезпечення комфортних умов праці в бізнес-центрі встановлена система кондиціонування, яка дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від погодних умов. Орендар офісу в цьому бізнес-центрі отримує доступ до цих інфраструктурних елементів, що є стандартним пакетом послуг для об'єктів такого класу. Наявність цих систем та послуг спрямована на створення функціонального та безпечного робочого середовища. Бізнес-центр підходить для підприємств малого та середнього розміру, які шукають офісні приміщення з кабінетною системою планування. Об'єкт може бути цікавим для компаній, що цінують функціональність та віддають перевагу традиційним офісним рішенням. Завдяки своїй загальній площі та поверховості, бізнес-центр може розмістити декілька організацій або відділів однієї компанії. Сегмент офісного ринку, до якого належить цей об'єкт, можна охарактеризувати як функціональний, орієнтований на забезпечення базових потреб бізнесу без надмірних архітектурних або технологічних рішень. Він підходить для різних типів діяльності, де важлива наявність окремих кабінетів та стандартного набору інфраструктурних послуг.