Бізнес-центр "ТОЦ" розташований у місті Тернопіль, за адресою вулиця Хмельницького, 3. Ця локація характеризується як центральна частина міста, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей та міської інфраструктури. Район вулиці Хмельницького є сформованою діловою зоною, де зосереджені адміністративні будівлі, торговельні об'єкти та житлова забудова. Таке розташування сприяє високій пішохідній та транспортній доступності, що є важливим фактором для комерційної нерухомості. Поруч з бізнес-центром знаходяться об'єкти соціально-побутового призначення, що забезпечує додаткові зручності для орендарів та їхніх клієнтів. Розташування у центральній частині Тернополя також передбачає близькість до зупинок громадського транспорту, що спрощує логістику для співробітників та відвідувачів. Об'єкт "ТОЦ" є бізнес-центром кабінетної системи, що передбачає організацію офісних приміщень у вигляді окремих кабінетів. Будівля має п'ять поверхів і є єдиним об'єктом у своєму комплексі. Загальна площа бізнес-центру становить 2630 квадратних метрів. Будівництво об'єкта завершено, що свідчить про його готовність до експлуатації. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією із застосуванням залізобетону, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі оздоблений декоративною штукатуркою, що надає їй сучасного та естетичного вигляду. Використання монолітно-каркасної технології дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення всередині приміщень, що є перевагою для адаптації офісних просторів під різні потреби орендарів. Інфраструктура бізнес-центру "ТОЦ" включає відкритий паркінг, що функціонує як стоянка, забезпечуючи місця для автомобілів орендарів та відвідувачів. Система опалення будівлі реалізована за допомогою будинкової котельні, що забезпечує незалежність від централізованих міських мереж та дозволяє ефективно регулювати температурний режим у приміщеннях. Для забезпечення комфортних умов у офісах встановлена система кондиціонування, що підтримує оптимальну температуру повітря протягом усього року. Орендарі офісів у бізнес-центрі отримують доступ до цих інженерних систем, що створює сприятливі умови для роботи. Наявність будинкової котельні та системи кондиціонування є важливими елементами для забезпечення стабільного мікроклімату, що впливає на продуктивність та самопочуття співробітників. Бізнес-центр "ТОЦ" підходить для компаній, які шукають офісні приміщення у центральній частині Тернополя. Кабінетна система організації простору оптимальна для бізнесів, що потребують окремих робочих зон для різних відділів або функціональних підрозділів. Об'єкт може бути цікавим для малих та середніх підприємств, а також для представництв великих компаній, яким потрібні офіси з чітким зонуванням. Завдяки завершеному стану будівлі та наявності базової інженерної інфраструктури, бізнес-центр пропонує готове рішення для розміщення офісу. Він позиціонується у сегменті офісного ринку, орієнтованому на орендарів, які цінують функціональність, центральне розташування та наявність необхідних комунікацій для ведення ділової діяльності.