Торгово-розважальний центр "ІВА" розташований у місті Харків, за адресою вулиця Іванова. Ця локація забезпечує доступність для мешканців району та прилеглих територій. Розташування на вулиці Іванова сприяє зручному доступу як для приватного транспорту, так і для громадського. Поруч із торговим центром проходять маршрути громадського транспорту, що полегшує відвідування для широкого кола споживачів. Наявність розвиненої інфраструктури навколо торгового центру доповнює його привабливість, створюючи комплексний простір для шопінгу та дозвілля. Торгово-розважальний центр "ІВА" є об'єктом районного формату. Його загальна площа становить 600 квадратних метрів. Будівля торгового центру має п'ять поверхів, що дозволяє розмістити різноманітні торгові площі та зони для розваг. Відкриття об'єкта забезпечило додаткові можливості для розвитку торговельної інфраструктури району. Наявність п'яти поверхів дозволяє ефективно розподілити функціональні зони, створюючи зручну навігацію для відвідувачів. Серед орендарів торгово-розважального центру "ІВА" представлені магазини різних категорій, що задовольняють повсякденні потреби відвідувачів. Хоча конкретні якірні орендарі не вказані, районний формат передбачає наявність супермаркету або магазинів товарів першої необхідності. Можуть бути представлені магазини одягу, взуття, аксесуарів, електроніки та побутової техніки. Для дозвілля та відпочинку відвідувачів у торговому центрі можуть бути передбачені зони розваг, такі як фудкорт, де представлені різноманітні заклади харчування. Наявність таких зон сприяє проведенню часу в торговому центрі не лише для покупок, а й для відпочинку. Для зручності відвідувачів передбачений відкритий паркінг (стоянка), що забезпечує місця для автомобілів. Торгово-розважальний центр "ІВА" орієнтований на мешканців району та прилеглих територій, пропонуючи їм зручний доступ до товарів та послуг. Його формат районного центру дозволяє задовольняти повсякденні потреби споживачів, забезпечуючи комфортний шопінг та можливості для дозвілля. Торговий центр відіграє роль важливого елемента торговельної інфраструктури району міста Харків, сприяючи розвитку місцевої економіки та створюючи додаткові робочі місця. Наявність відкритого паркінгу підвищує зручність для відвідувачів, які приїжджають на власному транспорті.