Адміністративний корпус розташований у місті Житомир, на вулиці Корольова. Ця локація характеризується як частина існуючої міської забудови, що забезпечує доступ до транспортних магістралей та міської інфраструктури. Розташування об'єкта в межах міста Житомир, зокрема на вулиці Корольова, дозволяє орендарям та їхнім клієнтам зручно діставатися до бізнес-центру. Навколишня забудова представлена переважно адміністративними та житловими будівлями, що створює відповідне ділове середовище. Таке розміщення сприяє інтеграції бізнес-центру в міський простір, забезпечуючи його доступність для різних категорій користувачів. Об'єкт є бізнес-центром класу "кабінетна система", що передбачає планування офісних приміщень з окремими кабінетами. Будівля має чотири поверхи та складається з одного корпусу. Загальна площа бізнес-центру становить 6000 квадратних метрів. Будівництво об'єкта завершено, що свідчить про його готовність до експлуатації. Каркас будівлі виконаний за технологією несучих стін, що є традиційним для цегляних споруд. Основним матеріалом стін є цегла, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі оздоблений металом, що надає їй сучасного вигляду та забезпечує додатковий захист від зовнішніх впливів. Використання цегли та металу в конструкції та оздобленні відповідає стандартам будівництва адміністративних будівель. Інфраструктура бізнес-центру включає відкритий паркінг, що надає можливість розміщення транспортних засобів для орендарів та відвідувачів. Тип паркінгу – стоянка, що є поширеним рішенням для об'єктів такого класу. Опалення будівлі забезпечується будинковою котельнею, що дозволяє підтримувати оптимальний температурний режим у приміщеннях незалежно від централізованих міських мереж. Це забезпечує стабільне теплопостачання протягом опалювального сезону. Для забезпечення безпеки та комфорту орендарів передбачені відповідні системи, що включають контроль доступу та відеоспостереження. Орендар офісу отримує приміщення, готове до використання, з підключеними інженерними комунікаціями, що дозволяє швидко розпочати діяльність. Адміністративний корпус підходить для бізнесу, який шукає офісні приміщення в Житомирі. Об'єкт орієнтований на компанії, що потребують офісів середнього розміру, з можливістю розміщення персоналу в окремих кабінетах. Сегмент офісного ринку, до якого належить цей бізнес-центр, можна охарактеризувати як доступний, що підходить для широкого кола підприємств з різним бюджетом. Тип діяльності, для якого підходить об'єкт, включає офісну роботу, адміністративні послуги, представництва компаній та інші види бізнесу, що потребують стаціонарного офісу. Завдяки своїй структурі та розташуванню, бізнес-центр є функціональним рішенням для компаній, що цінують практичність та ефективність.