Котеджне містечко Котеджне містечко Amster (Амстер) — преміум-клас (бізнес+) у місті Рівне (Щасливе): ціни від 4 043 270 грн, від $758 за м², статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Рівненська Оселя. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 6% (діапазон $719 – $869).
Котеджне містечко Amster розташоване у місті Рівне, в районі Щасливе, що належить до Рівненської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям спокійне середовище, віддалене від міського шуму. Водночас, район Щасливе має розвинену транспортну інфраструктуру, що дозволяє дістатися до центру міста Рівне за відносно короткий час. Таке розташування поєднує переваги заміського життя з доступністю до міських зручностей, таких як магазини, освітні заклади та медичні установи. Amster є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Проєкт передбачає будівництво 22 окремих будинків. Кожен будинок має два поверхи. Забудова класифікується як клас A, що вказує на високі стандарти будівництва та використання якісних матеріалів. Запланований термін введення в експлуатацію всього містечка – 2 квартал 2026 року. На момент продажу об'єкт знаходиться на стадії будівництва, що дозволяє потенційним покупцям придбати житло на ранніх етапах реалізації проєкту. Конструкція будинків у котеджному містечку Amster передбачає використання керамічної червоної цегли для стін, що є традиційним та надійним матеріалом у будівництві. Для забезпечення теплоізоляції будинків застосовується утеплення пінопластом. Опалення в кожному будинку буде індивідуальним газовим, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки передаються власникам без оздоблення, що дає можливість новим мешканцям самостійно реалізувати свої дизайнерські рішення та обрати матеріали для внутрішнього оформлення. Для автомобілів передбачений наземний паркінг. Власник будинку отримує готовий до внутрішнього оздоблення об'єкт з підведеними комунікаціями та облаштованою прибудинковою територією. Котеджне містечко Amster орієнтоване на покупців, які шукають житло за межами центральної частини міста, але з легким доступом до його інфраструктури. Цей формат підходить для родин, які цінують простір, приватність та можливість проживання у власному будинку з прилеглою ділянкою. Заміський спосіб життя, який пропонує Amster, передбачає спокійне середовище, близькість до природи та відсутність багатоповерхової забудови. У контексті малоповерхової забудови Рівненської області, Amster є одним з проєктів, що розширює пропозицію якісного житла класу A, сприяючи розвитку заміського сегменту нерухомості. Придбання здійснюється за договором купівлі-продажу.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Котеджне містечко Amster (Амстер): від $806 до $758 за 8 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $719 – $869 за м². За період ціна знизилася на 6%.