Котеджне містечко КМ Бельгійське Село — бізнес-клас у місті Святопетрівське: ціни від 3 314 360 грн, від $699 за м², статус — завершено, здача — 2 кв. 2023, забудовник — Одноповерховий Київ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 3% (діапазон $666 – $837).
Котеджне містечко "Бельгійське Село" розташоване у селі Святопетрівське Київської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури столиці. Село Святопетрівське знаходиться на невеликій відстані від Києва, що дозволяє дістатися до центру міста за відносно короткий час, використовуючи автомобільний транспорт. Розташування у передмісті сприяє формуванню спокійного житлового середовища, що є характерним для малоповерхової забудови. "Бельгійське Село" є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Об'єкт складається з чотирьох будинків, кожен з яких має два поверхи. Забудова відноситься до класу B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інфраструктури. Стан готовності об'єкта визначено як 2 квартал 2023 року, що означає, що на момент зазначеного періоду будівництво було завершено або знаходилося на фінальних стадіях. Такий формат забудови передбачає наявність окремих житлових одиниць з прилеглими ділянками, що є типовим для котеджних містечок. Конструктивні особливості будинків у "Бельгійському Селі" включають стіни, виконані з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом у будівництві. Для забезпечення теплоізоляції використовується базальтова вата, яка відома своїми енергоефективними властивостями. Опалення в кожному будинку індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Оздоблення приміщень передбачає стан "під чистову", що означає виконання основних чорнових робіт, таких як стяжка підлоги, штукатурка стін, розведення комунікацій, і залишає власникам можливість самостійно обирати фінальні оздоблювальні матеріали. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів. Власник будинку отримує готове житло з підведеними комунікаціями та підготовленими поверхнями для фінального оздоблення. Котеджне містечко "Бельгійське Село" підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та цінують приватність окремого будинку. Цей формат житла орієнтований на родини, які прагнуть жити подалі від міської суєти, але при цьому мати доступ до необхідної інфраструктури. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи альтернативу квартирному житлу. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною процедурою на ринку нерухомості. Такий тип забудови сприяє формуванню нових житлових районів з акцентом на комфорт та простір.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Бельгійське Село: від $722 до $699 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $666 – $837 за м². За період ціна знизилася на 3%.