Котеджне містечко КМ Bellaggo — бізнес-клас у місті Осещина: ціни від 5 900 700 грн, від $1 211 за м², статус — будується, здача — 3 кв. 2026, забудовник — Білий Шоколад. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 207 – $1 356).
Котеджне містечко Bellaggo розташоване в Київській області, у населеному пункті Осещина. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям можливість проживання поза міською метушнею, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури столиці. Транспортна доступність до центру Києва забезпечується через існуючі автомобільні шляхи, що дозволяє мешканцям діставатися до міста для роботи або відпочинку. Розташування в Осещині надає переваги заміського життя, такі як близькість до природи, спокійне оточення та віддаленість від шуму великого міста, що є типовим для малоповерхової забудови в передмісті. Bellaggo є котеджним містечком, що представляє собою формат малоповерхової заміської забудови. Проект включає 15 окремих будинків, кожен з яких має два поверхи. Об'єкт класифікується як клас B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інженерних рішень, а також на відповідність певним стандартам комфорту. Стан готовності містечка запланований на 3 квартал 2026 року, що дозволяє потенційним покупцям планувати придбання житла заздалегідь. Формат котеджного містечка передбачає наявність індивідуальних ділянок для кожного будинку, що є характерною рисою такого типу забудови. Конструкція будинків у Bellaggo передбачає використання цегли для зведення стін, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Утеплення фасадів здійснюється мінеральною ватою, що сприяє підвищенню енергоефективності будівель та зменшенню витрат на опалення. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим у своїх оселях. Оздоблення приміщень на момент передачі власникам відсутнє, що надає можливість новим мешканцям виконати ремонтні роботи відповідно до власних уподобань та дизайнерських рішень. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів. Умови придбання передбачають укладання договору купівлі-продажу. Котеджне містечко Bellaggo підходить для покупців, які шукають житло за межами міста, орієнтуючись на заміський спосіб життя. Це може бути привабливим варіантом для родин, які цінують простір, приватність та можливість мати власну ділянку. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи альтернативу міським квартирам. Він сприяє розширенню пропозиції на ринку заміської нерухомості, задовольняючи попит на індивідуальне житло з власним подвір'ям. Такий формат забудови є важливим елементом у формуванні житлового фонду регіону, надаючи можливість для комфортного проживання у відносному віддаленні від міської інфраструктури.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Bellaggo: від $1 208 до $1 211 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 207 – $1 356 за м². За період ціна майже не змінилася.
Забудовником котеджного містечка Bellaggo є компанія «Білий Шоколад» (також відома як «Білий Шоколаd Development Holding»).
У котеджному містечку Bellaggo представлені котеджі.
У котеджах Bellaggo передбачені опалення, водопостачання (централізоване), каналізація (центральна), електрика та газ.
До столиці автомобілем можна доїхати за 15 хвилин, до найближчої станції метро «Героїв Дніпра» — за 30 хвилин.