Котеджне містечко КМ Gardd House Eco Village — бізнес-клас у місті Рожни: ціни від 2 403 000 грн, від $517 за м², статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — PROdevelopment. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 5% (діапазон $516 – $606).
Котеджне містечко Gardd House Eco Village розташоване у селі Рожни Київської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує віддаленість від міської метушні. Транспортна доступність до центру Києва здійснюється автошляхами, що дозволяє дістатися до столиці за умови відсутності значних заторів. Розташування у Київській області надає можливість поєднання заміського життя з доступом до інфраструктури великого міста. Місцевість навколо містечка переважно сільськогосподарського призначення, що сприяє формуванню тихого та спокійного середовища для проживання. Gardd House Eco Village є котеджним містечком, що належить до малоповерхової заміської забудови. Проєкт передбачає будівництво 29 будинків. Кожен будинок має два поверхи. Об'єкт класифікується як клас B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інженерних рішень. Запланований термін введення в експлуатацію – четвертий квартал 2027 року, що означає, що об'єкт перебуває на стадії будівництва. Формат котеджного містечка передбачає індивідуальні ділянки для кожного будинку, що відрізняє його від таунхаусів чи дуплексів, де будинки мають спільні стіни або ділянки. Конструкція будинків у Gardd House Eco Village передбачає використання газоблоку для стін. Цей матеріал відомий своїми теплоізоляційними властивостями та відносною легкістю, що спрощує процес будівництва. Утеплення фасадів здійснюється мінеральною ватою, яка є ефективним теплоізоляційним матеріалом, що сприяє збереженню тепла в приміщеннях та зменшенню витрат на опалення. Система опалення в кожному будинку індивідуальна, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Власникам пропонується вибір стану оздоблення: відсутнє (чорнова), під чистову або чистова. Це дає можливість покупцям адаптувати інтер'єр під власні потреби та вподобання. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручність для мешканців. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу. Котеджне містечко Gardd House Eco Village підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та прагнуть віддалитися від міського шуму. Формат індивідуальних будинків з власними ділянками орієнтований на родини, які цінують простір та приватність. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи альтернативу міським квартирам. Він є частиною тенденції до збільшення кількості заміських житлових комплексів, що відповідає попиту на житло за межами великих міст. Gardd House Eco Village позиціонується як об'єкт, що надає можливість для комфортного проживання у приватному будинку з усіма необхідними інженерними комунікаціями.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Gardd House Eco Village: від $547 до $517 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $516 – $606 за м². За період ціна знизилася на 5%.
Забудовником котеджного містечка Gardd House Eco Village є «Придесіння Буд».
У котеджному містечку Gardd House Eco Village представлені таунхауси, котеджі та дуплекси.
У Gardd House Eco Village облаштовано свердловину для індивідуального водопостачання, а каналізація планується за типом біосептик.
До столиці можна доїхати автомобілем за 20 хвилин. За 750 метрів від котеджного містечка розташована зупинка громадського транспорту, звідки до станції метро «Чернігівська» курсує маршрутне таксі №341.