Котеджне містечко КМ Липовий гай — бізнес-клас у місті Прилиманське: ціни від 2 137 113 грн, від $753 за м², статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — ЛИПОВИЙ ГАЙ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $624 – $759).
Котеджне містечко "Липовий гай" розташоване у Прилиманському, Одеська область. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури. Розташування у Прилиманському дозволяє поєднати переваги життя на природі з можливістю швидкого доїзду до обласного центру. Транспортна доступність до Одеси забезпечується наявністю автомобільних доріг, що дозволяє мешканцям діставатися до центральних районів міста за відносно короткий час, залежно від завантаженості трафіку. Це робить "Липовий гай" привабливим для тих, хто шукає баланс між спокійним заміським життям та активною міською діяльністю. Місцевість навколо Прилиманського відома своїми природними ландшафтами, що створює сприятливі умови для відпочинку та дозвілля на свіжому повітрі. "Липовий гай" є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Проект передбачає будівництво 9 окремих будинків, кожен з яких має два поверхи. Об'єкт належить до класу B, що вказує на певний рівень комфорту та якості будівництва, а також на відповідність певним стандартам інфраструктури та сервісу. Запланований термін введення в експлуатацію – 4 квартал 2027 року, що дозволяє потенційним покупцям планувати придбання житла заздалегідь. Формат котеджного містечка передбачає наявність індивідуальних ділянок для кожного будинку, що забезпечує приватність та простір для мешканців. Малоповерхова забудова сприяє створенню більш затишної та камерної атмосфери, на відміну від багатоповерхових житлових комплексів. Конструкція будинків у "Липовому гаю" передбачає використання газоблоку для зведення стін. Цей матеріал відомий своїми теплоізоляційними властивостями та довговічністю. Для додаткового утеплення фасадів застосовується мінеральна вата та пінопласт, що сприяє зниженню тепловтрат та забезпеченню комфортного мікроклімату всередині приміщень протягом усього року. Опалення в кожному будинку індивідуальне газове, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки здаються з чистовим оздобленням, що означає виконання основних робіт з підготовки поверхонь до фінального декорування. Це включає стяжку підлоги, штукатурку стін, розведення електрики та сантехніки, що дозволяє власникам одразу перейти до етапу дизайну інтер'єру. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Власник будинку отримує готове до фінального оздоблення житло з підведеними комунікаціями та облаштованим паркувальним місцем. Котеджне містечко "Липовий гай" орієнтоване на покупців, які цінують заміський спосіб життя та шукають житло для родини. Формат окремих двоповерхових будинків з індивідуальними ділянками створює умови для комфортного проживання, відпочинку на свіжому повітрі та виховання дітей. Наявність чистового оздоблення дозволяє новим власникам швидко адаптувати простір під свої індивідуальні потреби та смаки. Розташування у Прилиманському, Одеська область, забезпечує баланс між спокоєм заміської місцевості та доступністю до міської інфраструктури. "Липовий гай" відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови регіону, пропонуючи альтернативу квартирному житлу та сприяючи формуванню сучасного заміського середовища. Це об'єкт для тих, хто прагне простору, приватності та можливості створити власний затишний куточок за межами міської метушні. Умови придбання передбачають укладання договору купівлі-продажу.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Липовий гай: від $754 до $753 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $624 – $759 за м². За період ціна майже не змінилася.
У котеджному містечку «Липовий гай» доступні таунхауси та будинки.
У котеджному містечку «Липовий гай» підведено централізовану воду, газ та електрику. Також є централізована каналізація.
Зупинка громадського транспорту знаходиться за 100 м від КМ «Липовий гай». До центру с. Прилиманське 500 м. Відстань до м. Одеса становить 10 км, до Промринку 7 км - 5 км.