Котеджне містечко КМ Marea Club Romankiv — бізнес-клас у місті Романків: ціни від 16 689 191 грн, від $1 641 за м², статус — завершено. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 639 – $1 644).
Котеджне містечко Marea Club Romankiv розташоване в Київській області, у населеному пункті Романків. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні та близькість до природи. Транспортна доступність до центру Києва забезпечується через основні магістралі, що дозволяє поєднувати заміський спосіб життя з можливістю швидкого доїзду до столиці для роботи або відпочинку. Розташування в Київській області також надає доступ до розвиненої інфраструктури прилеглих населених пунктів, що може включати магазини, освітні заклади та медичні установи. Marea Club Romankiv є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Об'єкт належить до класу B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інфраструктури. Містечко складається з трьох будинків або блоків, що формує невелику, закриту спільноту. Кожен будинок має два поверхи, що є типовим для котеджної забудови та забезпечує достатній простір для проживання. Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає, що всі будівельні роботи завершені, і будинки готові до заселення. Це дозволяє покупцям одразу розпочати оздоблювальні роботи та облаштування свого житла. Конструкція будинків у Marea Club Romankiv передбачає використання керамоблоку для стін, що є сучасним та енергоефективним матеріалом. Керамоблок забезпечує хорошу теплоізоляцію та звукоізоляцію, сприяючи комфортному мікроклімату всередині приміщень. Утеплення фасадів виконано базальтовою ватою, що додатково підвищує енергоефективність будівель та знижує витрати на опалення. Опалення в кожному будинку індивідуальне, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати. Будинки здаються без оздоблення, що надає власникам повну свободу у виборі дизайну інтер'єру та матеріалів. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Власник будинку отримує готову коробку з підведеними комунікаціями та зовнішнім утепленням, що є основою для подальшого облаштування житла. Котеджне містечко Marea Club Romankiv підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Формат котеджного містечка з невеликою кількістю будинків створює атмосферу приватності та спокою. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київської області, що відповідає сучасним тенденціям розвитку заміського житла. Придбання здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною та юридично прозорою процедурою. Цей формат житла може бути привабливим для родин, які прагнуть мати власний будинок з прилеглою територією, але не бажають повністю відмовлятися від переваг міського життя.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Marea Club Romankiv: від $1 640 до $1 641 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 639 – $1 644 за м². За період ціна майже не змінилася.
У Marea Club Romankiv проведені газ (котел Buderus), електрика 15 кВт (з можливістю збільшення, додатково є генератор на містечко), централізована вода з селища, додаткова свердловина на містечко та каналізація (септик із полем фільтрації).