Котеджне містечко КМ Нова Баварія — Хотів: ціни від 4 650 250 грн, від $883 за м², статус — завершено, забудовник — Одноповерховий Київ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 2% (діапазон $703 – $920).
Котеджне містечко "Нова Баварія" розташоване в селі Хотів, що знаходиться в Київській області. Ця локація характеризується як передмістя, забезпечуючи мешканцям можливість проживання в заміській зоні з доступом до інфраструктури столиці. Розташування Хотова дозволяє мешканцям містечка користуватися перевагами тихого заміського життя, зберігаючи при цьому відносну транспортну доступність до центральних районів Києва. Таке розташування є типовим для малоповерхової забудови, яка орієнтована на створення комфортного середовища поза межами міської метушні. "Нова Баварія" є котеджним містечком, що відноситься до формату малоповерхової заміської забудови. Об'єкт складається з двох будинків, кожен з яких має два поверхи. Містечко є повністю зданим в експлуатацію, що свідчить про завершення всіх будівельних робіт та готовність до заселення. Такий формат забудови передбачає індивідуальні житлові будинки, що забезпечують приватність та простір для мешканців. Загальна кількість будинків у містечку є невеликою, що може створювати атмосферу закритої спільноти. Конструктивні особливості будинків у "Новій Баварії" включають цегляні стіни, що є традиційним та надійним матеріалом для житлового будівництва. Опалення в кожному будинку є індивідуальним, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Утеплення фасадів виконано базальтовою ватою (плитою), що сприяє підвищенню енергоефективності будівель та забезпечує комфортний мікроклімат всередині приміщень. Будинки здаються з чистовим оздобленням, що передбачає підготовлені поверхні для фінальних оздоблювальних робіт, таких як фарбування стін, укладання підлогових покриттів та встановлення сантехніки. Для автомобілів мешканців передбачено наземний паркінг. Власник будинку отримує готове житло з підготовленими інженерними системами та оздобленням, що дозволяє швидко приступити до фінального етапу ремонту. Котеджне містечко "Нова Баварія" орієнтоване на покупців, які шукають житло для родини та віддають перевагу заміському способу життя. Невелика кількість будинків та розташування в передмісті Києва роблять його привабливим для тих, хто цінує приватність, простір та можливість відпочинку від міського шуму. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київської області, що відображає тенденцію до розвитку заміського житла. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною процедурою для готових об'єктів. "Нова Баварія" пропонує завершене рішення для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного житла з перевагами життя за містом.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Нова Баварія: від $900 до $883 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $703 – $920 за м². За період ціна знизилася на 2%.
Забудовником КМ Нова Баварія є компанія «Одноповерховий Київ».
У КМ Нова Баварія пропонуються дуплекси та окремі котеджі (будинки).
У КМ Нова Баварія проведені електрика, індивідуальне водопостачання, каналізація (септик) та електричне опалення.
КМ Нова Баварія розташоване на вулиці Перемоги у Хотові. До станцій метро «Теремки», «Іподром» та «Виставковий центр» на машині можна дістатися за 15 хвилин, а найближча транспортна зупинка знаходиться за 7 хвилин ходьби.