Котеджне містечко КМ Озерний — бізнес-клас у місті Підгірці: ціни від 12 682 500 грн, від $1 914 за м², статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Отаман. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 307 – $2 012).
Котеджне містечко "Озерний" розташоване в селі Підгірці Київської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні. Транспортна доступність до центру Києва забезпечується через Новообухівське шосе, що дозволяє дістатися до столиці за відносно короткий час, зберігаючи при цьому переваги заміського життя. Розташування в Київській області сприяє формуванню екологічно чистого середовища, що є важливим фактором для тих, хто шукає житло поза межами великих міст. "Озерний" є котеджним містечком, що відноситься до формату малоповерхової заміської забудови. Об'єкт має клас B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інфраструктури. Кожен будинок у містечку має два поверхи. Стан готовності об'єкта заплановано на 4 квартал 2026 року, що передбачає можливість придбання житла на етапі будівництва. Цей формат забудови орієнтований на створення цілісного житлового комплексу з єдиною концепцією та архітектурним стилем, що відрізняє його від хаотичної індивідуальної забудови. Конструкція будинків у котеджному містечку "Озерний" передбачає використання керамоблоку для стін, що є сучасним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними властивостями та довговічністю. Утеплення фасадів здійснюється базальтовою ватою, яка забезпечує високий рівень енергоефективності та звукоізоляції. Опалення в кожному будинку індивідуальне, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки здаються в чистовому оздобленні, що передбачає підготовку поверхонь до фінальних оздоблювальних робіт, таких як фарбування стін, укладання підлогового покриття та встановлення сантехніки. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів мешканців та їхніх гостей. Власник будинку отримує готове до фінального оздоблення житло з підведеними комунікаціями та облаштованим паркувальним місцем. Котеджне містечко "Озерний" підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та бажають проживати в будинку з власною ділянкою. Формат містечка орієнтований на родини, які цінують простір, приватність та можливість відпочинку на природі. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи організоване та якісне житло поза межами великих міст. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною юридичною процедурою для такого типу об'єктів. "Озерний" пропонує альтернативу міським квартирам, надаючи можливість жити в сучасному будинку з усіма необхідними зручностями в оточенні природи.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Озерний: від $1 911 до $1 914 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 307 – $2 012 за м². За період ціна майже не змінилася.
Забудовником КМ Озерний є компанія «Отаман».
У КМ Озерний представлені котеджі.
У КМ Озерний проведені такі комунікації: електрика, артезіанська вода, септик (біосептик), індивідуальне електричне опалення та швидкісний інтернет.
КМ Озерний розташоване на відстані короткої поїздки від Києва, лише за 15 км. До містечка курсує маршрутка №310 «Обухів — метро Видубичі», а по Дніпровському шосе проїжджають автобуси №309 та №789.