Котеджне містечко КМ Панська Баварія — бізнес-клас у місті Сокільники: ціни від 3 893 750 грн, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Одноповерховий Київ.
Котеджне містечко "Панська Баварія" розташоване в селі Сокільники Львівської області. Це заміська локація, що забезпечує мешканцям можливість проживання поза міською метушнею, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури обласного центру. Сокільники знаходяться на невеликій відстані від Львова, що дозволяє дістатися до центральних районів міста за допомогою особистого або громадського транспорту. Таке розташування є характерним для об'єктів заміської нерухомості, які орієнтовані на поєднання переваг сільського життя з можливостями великого міста. Транспортна доступність до Львова робить це місце привабливим для тих, хто працює або навчається у місті, але віддає перевагу проживанню в більш спокійному та екологічно чистому середовищі. "Панська Баварія" представляє собою котеджне містечко, що є форматом малоповерхової заміської забудови. Об'єкт класифікується як клас B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інфраструктури. Запланована поверховість будинків становить один поверх, що створює комфортні умови для проживання та забезпечує легкий доступ до всіх приміщень. Стан готовності об'єкта запланований на 4 квартал 2026 року, що означає, що будівництво знаходиться на стадії реалізації. Цей формат забудови передбачає створення цілісного житлового комплексу з єдиною концепцією та архітектурним стилем, що відрізняється від хаотичної індивідуальної забудови. Конструктивні особливості будинків у котеджному містечку "Панська Баварія" включають стіни з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом, який забезпечує довговічність та хороші теплоізоляційні властивості. Утеплення будинків здійснюється мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла в холодну пору року та прохолоди влітку, а також забезпечує додаткову звукоізоляцію. Опалення в кожному будинку індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Оздоблення будинків передбачає стан "під чистову", що означає виконання основних чорнових робіт, таких як стяжка підлоги, штукатурка стін, розведення комунікацій, що дає власникам можливість самостійно обрати фінальні матеріали та дизайн інтер'єру. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Умови придбання передбачають укладання договору купівлі-продажу. Котеджне містечко "Панська Баварія" орієнтоване на покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Цей формат підходить для родин, які прагнуть мати власний будинок з прилеглою територією, далеко від шуму та забруднення великого міста. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Львівської області, пропонуючи організоване та якісне житло в передмісті. Він є прикладом сучасного підходу до створення житлового простору, що поєднує індивідуальність приватного будинку з перевагами централізованої інфраструктури котеджного містечка. Такий тип забудови сприяє формуванню нових житлових районів з єдиною архітектурною концепцією та покращеними умовами для проживання.
Забудовником КМ Панська Баварія є компанія «Одноповерховий Київ».
У КМ Панська Баварія представлені таунхауси та дуплекси.
У КМ Панська Баварія проведені такі комунікації: електрика (для індивідуального опалення), індивідуальне водопостачання та каналізація (септик).