Котеджне містечко КМ Praud Hills — бізнес-клас у місті Бірки: ціни від 2 420 000 грн, від $1 102 за м², статус — завершено, здача — 2 кв. 2028, забудовник — Praud. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 10% (діапазон $1 005 – $1 104).
КМ Praud Hills розташоване у Львівській області, в місті Бірки. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні. Транспортна доступність до центру міста Львів забезпечується наявністю автомобільних шляхів, що дозволяє дістатися до ключових об'єктів інфраструктури. Розташування в передмісті Львова надає можливість поєднання заміського способу життя з доступом до міських зручностей. Місто Бірки має власну інфраструктуру, що включає необхідні для повсякденного життя об'єкти. КМ Praud Hills є котеджним містечком, що відноситься до малоповерхової заміської забудови. Загальна кількість будинків або блоків у містечку становить 10. Кожен будинок має 2 поверхи. Об'єкт класифікується як клас B. Стан готовності КМ Praud Hills запланований на 2 квартал 2028 року, що передбачає можливість придбання нерухомості на етапі будівництва. Формат котеджного містечка передбачає індивідуальні земельні ділянки для кожного будинку, що є характерною особливістю такого типу забудови. Конструкція будинків у КМ Praud Hills базується на використанні керамічної червоної цегли для стін, що є традиційним та перевіреним матеріалом у будівництві. Для забезпечення теплоізоляції застосовується утеплення мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла в приміщеннях та зниженню витрат на опалення. Система опалення в кожному будинку є індивідуальною, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим. Будинки передаються власникам у чорновому оздобленні, що надає можливість індивідуального планування та дизайну інтер'єру. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, а також гаражні бокси, що забезпечує зручність та безпеку зберігання транспортних засобів. Власник будинку отримує готову до фінального оздоблення будівлю з підведеними комунікаціями та прилеглою земельною ділянкою. КМ Praud Hills підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та віддають перевагу проживанню в індивідуальному будинку. Цей формат є оптимальним для родин, які цінують простір, приватність та можливість облаштування власної території. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Львівської області, пропонуючи сучасні рішення для заміського житла. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною процедурою на ринку нерухомості. Загалом, КМ Praud Hills є пропозицією для тих, хто шукає якісне житло в передмісті з можливістю індивідуального облаштування.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Praud Hills: від $1 005 до $1 102 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 005 – $1 104 за м². За період ціна зросла на 10%.
Забудовником КМ Praud Hills є компанія PRAUD investment.
У КМ Praud Hills представлені котеджі.
У КМ Praud Hills проведені такі комунікації: індивідуальне газове опалення, централізована вода, центральна каналізація, електрика та інтернет (оптоволокно).
Котеджне містечко Praud Hills розташоване в селі Бірки, Львівської області, всього за 3 км від Львова. До історичного центру Львова можна доїхати за 20 хвилин на авто, до Кільцевої дороги – за 15 хвилин.