Котеджне містечко КМ River Park — преміум-клас (бізнес+) у місті Харків (Шевченківський): ціни від 7 315 088 грн, від $1 107 за м², статус — завершено, здача — 4 кв. 2021. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 107 – $1 112).
КМ River Park розташоване у місті Харків, в межах Шевченківського району Харківської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури міста. Транспортна доступність до центральної частини Харкова дозволяє мешканцям швидко діставатися до ключових об'єктів інфраструктури, таких як ділові центри, освітні заклади та торговельні комплекси. Розташування у Шевченківському районі також надає доступ до зелених зон та рекреаційних об'єктів, що сприяє комфортному проживанню. Об'єкт є котеджним містечком, що належить до формату малоповерхової заміської забудови. Загальна кількість будинків у містечку становить 9. Кожен будинок має 2 поверхи. КМ River Park віднесено до класу A, що вказує на високі стандарти будівництва та інженерного забезпечення. Стан готовності об'єкта був зафіксований у 4 кварталі 2021 року, що свідчить про завершення основних будівельних робіт та можливість заселення. Формат котеджного містечка передбачає наявність індивідуальних ділянок для кожного будинку, що забезпечує приватність та простір для мешканців. Конструкція будинків у КМ River Park виконана з керамічної червоної цегли, що є традиційним та надійним матеріалом для будівництва житлових об'єктів. Стіни з цегли забезпечують довговічність конструкції та хороші теплоізоляційні властивості. Утеплення будинків здійснено мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла в холодну пору року та підтримці комфортної температури влітку, а також зменшує витрати на опалення. Система опалення в кожному будинку є автономною, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки передаються власникам у стані чорнової обробки, що надає можливість індивідуального планування та дизайну інтер'єру відповідно до особистих уподобань. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Умови придбання передбачають укладення договору купівлі-продажу, що є стандартною процедурою для об'єктів нерухомості. КМ River Park підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому бажають зберегти доступність до міської інфраструктури. Формат котеджного містечка з окремими будинками та індивідуальними ділянками ідеально підходить для родин, які цінують приватність, простір та можливість облаштування власного подвір'я. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Харкова та області, пропонуючи альтернативу багатоквартирним будинкам. Наявність автономного опалення, якісних будівельних матеріалів та чорнової обробки надає власникам гнучкість у створенні власного житлового простору. Це котеджне містечко є частиною тенденції до розширення заміського житла, що відповідає потребам сучасних мешканців у комфортному та екологічному середовищі.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ River Park: від $1 108 до $1 107 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 107 – $1 112 за м². За період ціна майже не змінилася.
У котеджному містечку River Park доступні котеджі та таунхауси, а також земельні ділянки під забудову.
У River Park проведені такі комунікації: газ (включаючи газове опалення та газовий котел), електрика, індивідуальна свердловина для водопостачання, каналізація через септик та високошвидкісний інтернет.
Котеджне містечко River Park розташоване на Олексіївці, за 8 км від центру Харкова, що займає 12-15 хвилин на авто. До станцій метро «Перемога» та «Олексіївська» можна дістатися за 5 хвилин їзди на машині, а до станції метро «23 Серпня» – за 10-11 хвилин на авто. Також за 3 хвилини можна доїхати до зупинки трамваю №20.