Котеджне містечко КМ Рославичі — преміум-клас (бізнес+) у місті Рославичі: ціни від 3 600 000 грн, від $1 470 за м², статус — завершено, здача — 4 кв. 2021. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 213 – $1 810).
Котеджне містечко "Рославичі" розташоване в однойменному селі Рославичі Київської області. Це заміська забудова, що знаходиться на відстані від міської метушні, пропонуючи мешканцям спокійне середовище. Транспортна доступність до центру Києва забезпечується автомобільними шляхами, що дозволяє дістатися до столиці за відносно короткий час, зберігаючи при цьому переваги заміського життя. Місцевість характеризується природним оточенням, що сприяє створенню комфортних умов для проживання. "Рославичі" є котеджним містечком, що складається з дев'яти окремих будинків. Забудова представлена двоповерховими котеджами. Об'єкт належить до класу A, що вказує на високі стандарти будівництва та інфраструктури. Завершення будівництва та введення в експлуатацію всіх будинків містечка відбулося у четвертому кварталі 2021 року, що означає, що всі об'єкти є готовими до заселення. Такий формат забудови орієнтований на тих, хто шукає приватне житло з власною прибудинковою територією. Конструкція будинків у котеджному містечку "Рославичі" передбачає використання керамоблоку для зведення стін, що є сучасним та енергоефективним матеріалом. Для забезпечення теплоізоляції зовнішніх стін застосовано утеплення мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла взимку та прохолоди влітку. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки передаються власникам у стані чорнової обробки, що дає можливість новим мешканцям реалізувати власні дизайнерські рішення та обрати матеріали для фінального оздоблення. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів. Умови придбання нерухомості в містечку здійснюються через договір купівлі-продажу облігацій. Котеджне містечко "Рославичі" підходить для родин, які прагнуть заміського способу життя, цінують приватність та простір. Об'єкт пропонує комфортні умови для постійного проживання поза містом, але з можливістю швидкого доступу до міської інфраструктури. У контексті малоповерхової забудови Київської області, "Рославичі" є одним із прикладів сучасних котеджних містечок, що відповідають високим стандартам якості та пропонують готове житло з можливістю індивідуального оздоблення. Це дозволяє покупцям отримати житло, що відповідає їхнім потребам та уявленням про комфорт.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Рославичі: від $1 467 до $1 470 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 213 – $1 810 за м². За період ціна майже не змінилася.
У КМ Рославичі пропонуються індивідуальні котеджі.
У котеджному містечку Рославичі підключені такі комунікації: газ, електрика, свердловина, водопровід та каналізація (індивідуальний септик або біосептик).
КМ Рославичі розташоване за 20-25 хвилин їзди від Києва (Обухівський та Одеський напрямок). До найближчої станції метро "Теремки" можна дістатися за 25 хвилин. Відстань від Києва до Рославичів становить 32 км, а довжина дороги - 24.1 км. Також курсує приміський маршрут №757 (ст. м. Виставковий центр - с. Гвоздів).