Котеджне містечко КМ Sofia Town 3 — бізнес-клас у місті Софіївська Борщагівка: ціни від 2 486 120 грн, від $586 за м². За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $584 – $586).
Котеджне містечко Sofia Town 3 розташоване у Київській області, в населеному пункті Софіївська Борщагівка. Ця локація характеризується як передмістя, що забезпечує поєднання заміського способу життя з доступністю до міської інфраструктури. Транспортна доступність до центру Києва дозволяє мешканцям швидко діставатися до основних ділових та культурних об'єктів столиці, зберігаючи при цьому переваги проживання за межами міської метушні. Розташування в передмісті сприяє формуванню тихої та спокійної атмосфери, що є характерним для малоповерхової забудови. Sofia Town 3 є котеджним містечком, що відноситься до формату малоповерхової заміської забудови. Проєкт включає 10 окремих будинків, кожен з яких має 3 поверхи. Об'єкт класифікується як клас B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інфраструктури. На момент реалізації, містечко знаходиться на етапі готовності, що дозволяє потенційним покупцям оцінити загальний вигляд та планування будинків. Цей формат забудови орієнтований на створення відокремленого житлового простору з індивідуальними ділянками. Конструкція будинків у Sofia Town 3 передбачає використання цегли для стін, що є традиційним та перевіреним матеріалом у будівництві. Для забезпечення теплоізоляції застосовується комбіноване утеплення – пінопластом та мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла в холодну пору року та прохолоди влітку. Опалення в кожному будинку індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки передаються власникам у стані чорнового оздоблення, що надає можливість самостійно виконати внутрішні ремонтні роботи та облаштувати інтер'єр відповідно до власних уподобань. Для автомобілів передбачений наземний паркінг. Умови придбання передбачають укладання договору купівлі-продажу. Котеджне містечко Sofia Town 3 підходить для покупців, які шукають житло за межами міста, але з легким доступом до його інфраструктури. Формат окремих будинків з індивідуальним опаленням та можливістю власного оздоблення приваблює родини, які цінують простір, приватність та можливість адаптувати житло під свої потреби. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи альтернативу квартирному житлу та сприяючи формуванню комфортного заміського середовища. Цей проєкт є частиною загальної тенденції до зростання попиту на заміське житло, що поєднує переваги природи та міської інфраструктури.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Sofia Town 3: від $584 до $586 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $584 – $586 за м². За період ціна майже не змінилася.
У КМ Sofia Town 3 представлені будинки та квадрохауси.
Відстань від міста (Києва) до Софіївської Борщагівки становить 14.8 км. Поруч з КМ Sofia Town 3 є автобусна зупинка (1.35 км), а маршрут 304 прямує до станції метро Академмістечко (11.72 км).