Котеджне містечко КМ Західна Баварія — бізнес-клас у місті Пасіки-Зубрицькі: ціни від 3 628 530 грн, від $778 за м², статус — завершено, забудовник — Одноповерховий Київ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 3% (діапазон $748 – $823).
Котеджне містечко "Західна Баварія" розташоване у населеному пункті Пасіки-Зубрицькі, що знаходиться у Львівській області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям можливість проживання поза міською метушнею, зберігаючи при цьому доступ до інфраструктури обласного центру. Розташування у передмісті Львова дозволяє поєднувати переваги заміського життя з відносною транспортною доступністю до центральних районів міста, що є важливим фактором для тих, хто працює або навчається у Львові. Місцевість, де знаходиться містечко, сприяє створенню спокійного та відокремленого середовища для проживання. "Західна Баварія" є котеджним містечком, що представляє формат малоповерхової заміської забудови. Об'єкт складається з двох будинків, кожен з яких має один поверх. Забудова відноситься до класу B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інженерних рішень. Важливою характеристикою є те, що об'єкт вже зданий в експлуатацію, що означає можливість негайного заселення після завершення внутрішніх оздоблювальних робіт. Такий формат забудови орієнтований на створення відокремленого житлового простору з індивідуальними ділянками. Конструкція будинків у "Західній Баварії" передбачає використання газоблоку для стін, що є поширеним матеріалом у сучасному будівництві, відомим своїми теплоізоляційними властивостями. Утеплення фасадів виконано мінеральною ватою, що сприяє збереженню тепла в приміщеннях та зменшенню витрат на опалення. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати комунальні витрати. Внутрішнє оздоблення будинків пропонується у стані "під чистову", що надає власникам можливість самостійно обрати фінальні матеріали та дизайн інтер'єру відповідно до власних уподобань. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів. Власник будинку отримує готовий до фінального оздоблення об'єкт з підведеними комунікаціями та облаштованим паркувальним місцем. Умови придбання передбачають укладення договору купівлі-продажу. Котеджне містечко "Західна Баварія" підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому бажають мати доступ до міської інфраструктури. Одноповерхові будинки можуть бути привабливими для родин з дітьми, літніх людей або тих, хто віддає перевагу відсутності сходів. Формат котеджного містечка з двома будинками створює камерну атмосферу. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Львівської області, що розширює пропозицію для тих, хто розглядає альтернативи квартирному житлу у місті. Зданий в експлуатацію об'єкт класу B з оздобленням "під чистову" пропонує готове рішення для тих, хто цінує можливість швидкого заселення та індивідуального підходу до оформлення інтер'єру.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Західна Баварія: від $798 до $778 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $748 – $823 за м². За період ціна знизилася на 3%.
Забудовником КМ Західна Баварія є компанія «Одноповерховий Київ».
У КМ Західна Баварія представлені такі типи будинків: котеджі, дуплекси та таунхауси.
Котеджне містечко Західна Баварія розташоване на південь від Сихівського району Львова та безпосередньо межує з містом. До Пасік-Зубрицьких курсують автобусні маршрути №160, 19, 26, 38 та тролейбусні маршрути №11, 160, 38.