Guta Nova (Державна резиденція "Синьогора") у Старій Гуті є унікальним об'єктом, що вирізняється своїм стратегічним розташуванням у Карпатах та високим рівнем безпеки. Проте, цей комплекс є державною власністю і не пропонується для приватних інвестицій чи продажу, що унеможливлює розрахунок традиційних показників дохідності. Його цінність полягає у статусі та функціональному призначенні як державної резиденції.