ЖК 10 Avenue — бізнес-клас у місті Ірпінь (Бучанський): від $960 за м², 67 квартир, статус — завершено, забудовник — Солодаренко Роман Васильевич. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $953 – $1 006).
Житловий комплекс 10 Avenue розташований у місті Ірпінь, що входить до складу Бучанського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Северинівська, 131А. Ця частина Ірпеня характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу приватності та віддаленості від міської метушні. Район має сформовану інфраструктуру, яка забезпечує базові потреби мешканців. Вулиця Северинівська є однією з транспортних артерій північної частини міста, що забезпечує зв'язок з іншими районами Ірпеня та виїзд у напрямку Києва. Близькість до зелених зон, зокрема парку Покровський, є характерною рисою цієї локації, що сприяє формуванню комфортного середовища для проживання. Житловий комплекс 10 Avenue належить до класу B, що відповідає сегменту "комфорт". Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Комплекс складається з трьох секцій, що мають п'ять поверхів кожна. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Основний каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом у будівництві. Використання цегляної технології забезпечує міцність конструкції та хороші теплоізоляційні властивості. Фасад утеплений мінеральною ватою, що додатково підвищує енергоефективність будівель та сприяє підтримці оптимального мікроклімату у квартирах. Інфраструктура житлового комплексу 10 Avenue та його оточення пропонує низку зручностей для мешканців. Територія комплексу є закритою, що забезпечує підвищений рівень безпеки та приватності. На території передбачені дитячі майданчики, що створюють умови для дозвілля дітей, а також зони відпочинку для дорослих. Кожна квартира оснащена індивідуальним опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру у приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У пішій доступності від комплексу розташовані ключові об'єкти соціальної інфраструктури: школа номер три, що є важливим фактором для сімей з дітьми, мережеві супермаркети, що забезпечують доступ до товарів повсякденного попиту, а також зупинки громадського транспорту, що полегшує пересування містом. Житловий комплекс 10 Avenue є пропозицією на ринку нерухомості Ірпеня, орієнтованою на покупців, які шукають нове житло комфорт-класу. Його розташування у північній частині міста, поблизу парку Покровський, робить його привабливим для тих, хто цінує спокійне середовище та доступ до зелених зон. Індивідуальне опалення та закрита територія з дитячими майданчиками та зонами відпочинку є додатковими перевагами, що підвищують привабливість комплексу. Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають житло з розвиненою інфраструктурою в пішій доступності, а також для тих, хто розглядає інвестиції у нерухомість у передмісті Києва. Комплекс пропонує доступне житло у новобудові з очікуваним терміном завершення у 2025 році.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК 10 Avenue: від $957 до $960 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $953 – $1 006 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК 10 Avenue розташовані супермаркет (33 м), школа (192 м), автобусна зупинка (106 м), а також зупинки shuttle «6-А Лінія (На Вимогу)» (18 м) та «Вул. Северинівська» (24 м).
Біля ЖК 10 Avenue знаходиться школа (192 м). Також неподалік розташовані Ірпінський ліцей №3 за адресою вул. Северинівська, 129А та приватний дитячий садок «Павлуша» за адресою вул. Северинівська, 106-А.
Від ЖК 10 Avenue можна дістатися до центру міста маршрутними таксі 392 (до станції метро «Академмістечко») та 395 (до станції метро «Оболонь»), зупинка яких знаходиться за 18-24 метри від ЖК. Також електрички від залізничної станції Ірпінь прямують до станцій «Святошино» (15 хвилин) та «Вокзальна» (15-30 хвилин).
Так, ЖК 10 Avenue є учасником програми «єОселя» на готове житло, з умовами від 1 до 20 років, першим внеском від 10-20% та 3-7% річних. Також доступна програма «єВідновлення».