ЖК Атлант — бізнес-клас у місті Коцюбинське (Бучанський район): ціни від 1 100 000 грн, від $853 за м², 3 000 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Атлант. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $763 – $882).
Житловий комплекс «Атлант» розташований у селищі міського типу Коцюбинське, що входить до складу Київської області. Адреса комплексу — вулиця Доківська, 14. Коцюбинське є приміським населеним пунктом, який характеризується переважно житловою забудовою, що поєднує багатоповерхові будинки та приватний сектор. Розташування селища забезпечує мешканцям доступ до природних зон, зокрема лісових масивів, що є типовим для приміських територій. Водночас, Коцюбинське має пряме сполучення з Києвом, що дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою столиці. Вулиця Доківська є однією з транспортних артерій селища, що забезпечує зв'язок з основними дорогами та прилеглими районами. Житловий комплекс «Атлант» належить до класу B, що відповідає категорії «комфорт». Цей клас житла передбачає збалансоване поєднання якості будівництва, функціональності та доступності. Зазвичай, житло класу «комфорт» характеризується використанням сучасних будівельних матеріалів та технологій, що забезпечують довговічність та енергоефективність. Комплекс складається з будинків підвищеної поверховості, досягаючи 25 поверхів. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу міцність та сейсмостійкість конструкції, а також дозволяє створювати різноманітні планування квартир. Монолітно-каркасний метод передбачає зведення несучих стін та перекриттів з бетону, що забезпечує жорсткість каркаса будівлі. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2027 рік. Опалення в будинках комплексу є централізованим, що є типовим рішенням для багатоповерхових житлових об'єктів і забезпечує стабільне теплопостачання. Інфраструктура житлового комплексу «Атлант» та його оточення спрямовані на забезпечення базових потреб мешканців. Поблизу комплексу розташовані магазини та супермаркети, що дозволяє здійснювати щоденні покупки без значних витрат часу. Наявність зупинок громадського транспорту забезпечує зручне сполучення з іншими частинами Коцюбинського та Києвом, що є важливим аспектом для мешканців, які користуються громадським транспортом. Доступ до освітніх закладів, таких як школи та дитячі садки, вимагає короткої поїздки, що є типовим для приміських районів, де освітні установи можуть бути розташовані на певній відстані від житлових масивів. Внутрішня інфраструктура комплексу може включати комерційні приміщення на перших поверхах, що розширює спектр доступних послуг безпосередньо на території ЖК. Житловий комплекс «Атлант» у Коцюбинському є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають житло класу «комфорт» за межами безпосередньої міської забудови Києва. Розташування в приміському селищі, але з легким доступом до столиці, робить його привабливим для тих, хто цінує спокійне життя, але потребує регулярного зв'язку з великим містом. Монолітно-каркасна технологія будівництва та централізоване опалення відповідають сучасним стандартам житлового будівництва. Комплекс може бути цікавим для сімей, молодих спеціалістів та тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість у приміській зоні з перспективою розвитку інфраструктури.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Атлант: від $838 до $853 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $763 – $882 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Атлант розташовані приватний садочок Atlant One School (вул. Доківська 14а), Заклад дошкільної освіти (ясла-садок) комбінованого типу № 1 "Ластівка" (вул. Доківська 14 А), міський парк, гіпермаркет «Епіцентр» та ТРЦ Lavina. Також у Коцюбинському є супермаркети, фітнес-клуби, банки, салони краси, кафе, ліс та озеро. На території ЖК обладнані дитячі та спортивні майданчики.
Біля ЖК Атлант знаходяться приватний садочок Atlant One School (вул. Доківська 14а) та Заклад дошкільної освіти (ясла-садок) комбінованого типу № 1 "Ластівка" (вул. Доківська 14 А). Також у складі інфраструктури ЖК передбачено дитячий садок.
До станції метро «Академмістечко» можна дістатися за 10 хвилин. Поруч із ЖК Атлант розташована зупинка громадського транспорту (158 метрів, 3 хвилини пішки), де зупиняються автобуси №103, 56, 97 та маршрутка №745.