ЖК AURA — преміум-клас (бізнес+) у місті Ужгород (Новий): від $1 564 за м², 106 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — TerraBud. За нашими спостереженнями (лютого 2026 — травня 2026) мінімальна ціна за м² зросла на 14% (діапазон $1 371 – $1 564).
Житловий комплекс AURA розташований в Ужгороді, у Новому районі, за адресою вулиця Кримська, 24. Цей район характеризується як територія з розвиненою, але не ідеальною інфраструктурою, що підтверджується оцінкою 6.7. Типова забудова Нового району включає як житлові будинки різної поверховості, так і об'єкти соціально-побутового призначення. Розташування на вулиці Кримській забезпечує доступ до міських транспортних магістралей, що сприяє сполученню з іншими частинами міста. Район також має середній рівень можливостей для дозвілля, з оцінкою зон відпочинку 5.1, що вказує на наявність певних зелених зон та місць для прогулянок, хоча їх кількість та різноманітність можуть бути обмеженими порівняно з центральними або спеціалізованими рекреаційними зонами. ЖК AURA належить до класу A, що в контексті житлової нерухомості зазвичай означає високий рівень комфорту та якості будівництва, а також використання сучасних технологій та матеріалів. Комплекс має чотири поверхи, що створює атмосферу малоповерхової забудови, яка часто асоціюється з більшою приватністю та меншою щільністю населення. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати гнучкі планувальні рішення. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Індивідуальне електричне опалення є характерною особливістю, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу AURA, з огляду на клас A, передбачає наявність певних зручностей для мешканців. Хоча конкретні деталі щодо паркінгу, ліфтів та безпеки не надані, для класу A типовим є облаштування підземного паркінгу, що забезпечує безпечне зберігання автомобілів та звільняє прибудинкову територію. Також очікується наявність сучасних ліфтів, що відповідають стандартам безпеки та комфорту. Системи безпеки для житла класу A зазвичай включають контроль доступу, відеоспостереження та, можливо, охорону. Комфорт-опції можуть охоплювати облаштування прибудинкової території, місць для відпочинку, дитячих майданчиків, а також наявність комерційних приміщень на перших поверхах для забезпечення потреб мешканців. Житловий комплекс AURA, з його розташуванням у Новому районі Ужгорода та класом A, орієнтований на покупців, які цінують якість будівництва, сучасні технології та індивідуальні рішення в опаленні. Малоповерхова забудова та монолітно-каркасна технологія будівництва роблять його привабливим для тих, хто шукає довговічне та комфортне житло. Комплекс належить до сегменту нової нерухомості, що пропонує сучасні планування та інженерні системи. З огляду на клас A та індивідуальне електричне опалення, цей об'єкт може бути цікавим для інвестицій у житлову нерухомість, а також для тих, хто шукає житло для власного проживання з акцентом на якість та функціональність.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК AURA: від $1 371 до $1 564 за 3 міс. спостережень (лютого 2026 — травня 2026). Діапазон цін: $1 371 – $1 564 за м². За період ціна зросла на 14%.