ЖК Aura Park — бізнес-клас у місті Крюківщина (Бучанський): від $794 за м², 396 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Aura Building. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 12% (діапазон $772 – $906).
У селі Крюківщина Бучанського району Київської області, на перетині вулиць Ранкова та Прикордонна, розташований житловий комплекс Aura Park. Ця локація характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу приватності та віддаленості від інтенсивного міського трафіку. Район має сформовану інфраструктуру, яка включає об'єкти соціально-побутового призначення. Близькість до Києва забезпечує доступ до ширшого спектра послуг та можливостей, зберігаючи при цьому переваги заміського життя. Житловий комплекс Aura Park належить до класу B, що відповідає комфорт-класу житла. Це передбачає використання якісних, але не преміальних матеріалів та технологій будівництва, а також наявність базового набору інфраструктурних елементів. Комплекс складається з будинків малої поверховості – чотири поверхи, що є характерним для клубного типу забудови. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Основним матеріалом для каркасу будинків обрано газоблок, який відомий своїми теплоізоляційними властивостями та відносною легкістю, що сприяє зменшенню навантаження на фундамент. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу Aura Park включає низку об'єктів, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Поруч із комплексом розташовані магазини, що дозволяє швидко придбати необхідні товари. Наявність торгового центру розширює можливості для шопінгу та дозвілля. Для прихильників активного способу життя передбачено спортзал. Кінотеатр надає опції для культурного відпочинку. Освітні та медичні установи, розташовані в безпосередній близькості, є важливим фактором для сімей з дітьми та забезпечують доступ до необхідних послуг. Зупинки громадського транспорту поруч із комплексом забезпечують зручне сполучення з іншими районами Крюківщини та прилеглими населеними пунктами. Житловий комплекс Aura Park, розташований у Крюківщині, є пропозицією для тих, хто шукає житло комфорт-класу в передмісті Києва. Він підходить для молодих сімей, які цінують спокійну атмосферу та наявність базової інфраструктури поруч. Також комплекс може бути цікавим для тих, хто розглядає перше власне житло або шукає альтернативу міським квартирам. На ринку нерухомості Aura Park позиціонується як нове житло, що пропонує доступні варіанти для інвестування в нерухомість або для власного проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Aura Park: від $906 до $794 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $772 – $906 за м². За період ціна знизилася на 12%.
Поряд з ЖК Aura Park розташовані парк «Урочище Доброго Дуба», магазини, школи та садочки. За 6 хвилин пішки знаходиться магазин «Завітай». На території комплексу передбачені комерційні приміщення, дитячий майданчик, зона відпочинку та спортмайданчик. Також поруч є мальовниче озеро та зона відпочинку. У пішохідній доступності знаходяться торговий центр, спортзал, кінотеатр, освітні та медичні установи.
Поряд з ЖК Aura Park розташовані школи та дитсадки. Також у пішохідній доступності є освітні установи.
Від ЖК Aura Park до найближчої зупинки маршрутного автобуса №365, який прямує до вулиці Васильківської, можна дійти за 6 хвилин пішки. До станції метро «Теремки» можна дістатися автомобілем приблизно за 10-12 хвилин, або громадським транспортом за 15 хвилин.
Так, ЖК Aura Park підходить під програму єОселя на готове житло, з умовами від 1 до 20 років, першим внеском від 10-20% та 3-7% річних.