ЖК Авіатор — преміум-клас (бізнес+) у місті Чернігів (Новозаводський): ціни від 950 000 грн, від $833 за м², 88 квартир, статус — завершено, забудовник — Денар-Люкс. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $770 – $850).
Житловий комплекс "Авіатор" розташований у місті Чернігів, за адресою вулиця Льотна (раніше Червоногвардійська), 171. Ця локація знаходиться в Новозаводському районі, який характеризується сформованою забудовою та розвиненою мережею міських комунікацій. Район має зручне транспортне сполучення з центральною частиною міста та іншими його районами, що забезпечується наявністю зупинок громадського транспорту поблизу. Поруч з комплексом розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечує мешканцям доступ до повсякденних потреб. Житловий комплекс "Авіатор" належить до класу А, що відповідає високим стандартам будівництва та функціональності. Клас А передбачає використання якісних будівельних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс складається з десятиповерхових будинків. Каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу "Авіатор" розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. Поруч з комплексом розташовані супермаркети, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це мінімізує час на дорогу до навчальних закладів. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими частинами міста, що є важливим для тих, хто користується громадським транспортом. Житловий комплекс "Авіатор" підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло в Чернігові. Завдяки своєму класу А та розташуванню в Новозаводському районі, він може бути цікавим для сімей, які цінують розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Комплекс також може розглядатися як інвестиційний об'єкт на ринку нерухомості, враховуючи рік завершення будівництва та використання цегляного каркасу. Забудовник "Денар-Люкс" відомий своїми проєктами в регіоні, що може свідчити про надійність та якість будівництва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Авіатор: від $812 до $833 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $770 – $850 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Авіатор розташовані магазини, супермаркети (один за 223 м), дитячі садочки, відділення пошти, зупинка автотранспорту (50 м) та парк для відпочинку. Також неподалік є базар, ліцей, Нова Пошта (відділення 5) та АТБ маркет. За 5 хвилин можна дістатися до ТРЦ Hollywood, а за 18 хвилин – до Ринку "Ремзавод".
Біля ЖК Авіатор знаходяться дитячі садочки та ліцей.
Поряд з ЖК Авіатор є автобусна зупинка (50 м). Зупинка «вул. Льотна» обслуговується автобусом №37 (Залізничний вокзал - вул. Єськова), тролейбусом №10 (Автозавод - Лижна база) та тролейбусом №11 (вул. Незалежності - Діагностичний центр).
Так, можлива купівля квартир у ЖК Авіатор за програмами єОселя та єВідновлення. Програма єОселя доступна на готове житло на термін від 1 до 20 років з першим внеском від 10-20% та 3-7% річних. ЖК Авіатор є учасником програми «єВідновлення».