ЖК бул. Шевченка, 22 — бізнес-клас у місті Черкаси (Соснівський): від $856 за м², 20 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Еталон. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $855 – $908).
Житловий комплекс за адресою бульвар Шевченка, 22 розташований у місті Черкаси, в межах Соснівського району. Цей район характеризується наявністю як історичної забудови, так і сучасних житлових та комерційних об'єктів, що створює різноманітне міське середовище. Бульвар Шевченка є однією з центральних магістралей міста, що забезпечує прямий доступ до ключових об'єктів інфраструктури. У пішій доступності від комплексу знаходяться торговельно-розважальний центр Lubava, що є значним об'єктом комерційної інфраструктури, а також Соборна площа, яка є центральним громадським простором. Близькість до Соснового бору надає району рекреаційну цінність, пропонуючи можливості для відпочинку на природі. Житловий комплекс бул. Шевченка, 22 відноситься до класу B, що зазвичай передбачає будівництво з використанням якісних матеріалів та сучасних інженерних систем, але без надмірностей, характерних для преміум-сегменту. Комплекс складається з одного будинку, що має сім поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли у каркасі сприяє довговічності конструкції та стабільності мікроклімату всередині приміщень. Інфраструктура комплексу включає індивідуальне газове опалення для кожної квартири, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Наявність підземного паркінгу забезпечує зручне та безпечне зберігання автомобілів, звільняючи прибудинкову територію від надмірного скупчення транспорту. Територія комплексу є закритою для автомобілів та сторонніх осіб, що сприяє підвищенню рівня безпеки та приватності для мешканців. В безпосередній близькості до комплексу розташовані аптеки, лікарні, загальноосвітні школи та різноманітні магазини, що забезпечує доступ до основних соціально-побутових послуг. Також поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста. Житловий комплекс бул. Шевченка, 22 підходить для широкого кола покупців, які цінують розташування в центральній частині міста з розвиненою інфраструктурою та доступом до рекреаційних зон. Клас B житла та використання цегляного каркасу свідчать про орієнтацію на сегмент, що шукає якісне, але не надмірно дороге житло. Індивідуальне опалення та закрита територія підвищують комфорт проживання. Цей об'єкт є частиною ринку нового житла в Черкасах, пропонуючи сучасні рішення для тих, хто планує придбати нерухомість з перспективою на довгострокове проживання або як інвестицію в нерухомість у центральному районі міста.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК бул. Шевченка, 22: від $856 до $856 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $855 – $908 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК бул. Шевченка, 22 розташовані ТРЦ Lubava (приблизно 5 хвилин), Соборна площа (приблизно 5 хвилин) та Сосновий бір (приблизно 13 хвилин).
ЖК бул. Шевченка, 22 знаходиться на центральній вулиці Черкас – бульварі Шевченка. Поруч є зупинка громадського транспорту «бул. Шевченка». Автобусні маршрути, зокрема №22, проходять через бульвар і забезпечують сполучення з центральними площами та великими торговими центрами міста.
Програма єОселя на готове житло для ЖК бул. Шевченка, 22 недоступна.